2号棟
2号棟間取
区画図
玄関
キッチン　現況（2025年４月現在）
リビング　現況（2025年４月現在）
洗面所　現況（2025年４月現在）
現況（2025年４月現在）
洋室
洋室
洋室
ウークインクローゼット
キッチン
【完成予想図】このパースは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合がございます。車等は販売に含まれません。１号棟、２号棟
【完成予想図】このパースは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合がございます。車等は販売に含まれません。１号棟、２号棟
4月現在
4月現在

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福岡県福岡市博多区井相田３丁目

4,298 万円（税込）

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新築一戸建て

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所在地: 福岡県福岡市博多区井相田３丁目
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交通: 西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩10分

間取り: 3LDK

建物面積: 81.15m²

土地面積: 85.99m²

築年月: 2025年6月（完成予定）

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

　　令和7年5月中旬完成予定新築戸建て【2号棟】

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・【西鉄大牟田】線【雑餉隈】駅まで徒歩10分で、通勤・通学に便利な立地です。

┏□　周辺環境・立地条件　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。

┏□　室内の特徴　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・LDKは約約16畳あります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。

┏□　駐車場
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。
┏□　ライフインフォメーション　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・サトー食鮮館山田店：(約660m)
・マックスバリュ雑餉隈店：(約840m)
・マルキョウ雑餉隈店：(約840m)
・デイリーヤマザキ博多南店：(約280m)
・セブン-イレブン博多東雲町：(約450m)
・ミニストップ大野城山田店：(約500m)
・ホームプラザナフコ南福岡店：(約420m)
・むぎの保育園：(約340m)
・みかさ幼稚園：(約610m)
・福岡市立板付小学校：(約1.2km)
・福岡市立板付中学校：(約840m)
・仲島西公園：(約490m)

┏□　担当者よりひと言　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社ホームページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：田上(タノウエ)までお願いいたします。
上記内容は一部のご紹介です。
資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
フリーコール　℡０１２０－９９１－１０９

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
角地
築10年以内
駐車場2台以上
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 福岡県福岡市博多区井相田３丁目
地図を見る

交通: 西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩10分

価格: 4,298万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 81.15m²

土地面積: 実測85.99m²
私道負担面積78.32m²内持分5分の1

土地権利: 所有権

築年月: 2025年6月（完成予定）

建物構造: 木造 2階

建物確認番号: 第R06SHC126824号

建築確認日付: 2024年12月26日

接道状況: 角地

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北4.0m私道,南7.5m公道

用途地域等: 市街化区域 / 準工業地域

建ぺい率: 70％

容積率: 200％

現況: 未完成

引渡可能年月: 2025年5月中旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 建ぺい率/角地緩和による

物件番号: C40251459

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、角地、築10年以内、駐車場2台以上、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：5月16日次回更新予定日：5月30日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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