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カーポート -
東側前面道路（南向き） -
東側前面道路（北向き） -
北側前面道路（西向き） -
北側前面道路（東向き） -
JR筑肥線【九大学研都市】駅まで徒歩１０分で、通勤・通学に便利な立地です。 -
イオンモール福岡伊都・・・徒歩12分（約940ｍ） -
福岡市立玄洋小学校・・・徒歩6分（約460ｍ） -
福岡市立玄洋中学校・・・徒歩10分（約800ｍ） -
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東側前面道路（南向き） -
東側前面道路（北向き） -
北側前面道路（西向き）
福岡県福岡市西区横浜３丁目
┏□ 《アクセス》
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・JR筑肥線【九大学研都市】駅まで徒歩１０分
┏□ 《立地条件・建物の特徴》
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・令和６年３月築、悠々ホーム施工の注文住宅です。
・建物はZEH基準に適合し、BELS評価において最高ランクの★★★★★を取得
・低炭素認定住宅
・太陽光発電システム設置済み、オール電化住宅
・全熱交換型２４時間換気システム
・LDKは約１８帖
・キッチンは、「GRAFTEKT」のペニンシュラ型で、ビルトイン食洗機付きです。
・キッチン横に約１帖のパントリー収納があります。
・浄水活水器付きで建物内全ての蛇口から浄水が出ます
・玄関横にシューズクロークあり
・浴室は１坪タイプのユニットバスで、浴室暖房換気乾燥機付きです。
・１階と２階にトイレがあります。
・２階に約２．５帖の納戸があります。
・TVモニター付きインターホンあり
・【東】、【北】の角地です。東側道路は幅員５．９ｍ、北側道路は幅員約６ｍの公道で、採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・対象不動産北側道路向かいは、上新田公園に面しており、四季折々の自然を感じることができます。
・現地は、明治通りから1本入ったところに立地しており、周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街が広がっています。
┏□ 《ライフインフォメーション》
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・マルショク今宿・・・徒歩4分（約300ｍ）
・ファミリーマート福岡今宿三丁目店・・・徒歩7分（約550ｍ）
・九大学研都市駅前郵便局・・・徒歩7分（約520ｍ）
・イオンモール福岡伊都・・・徒歩12分（約940ｍ）
・福岡市立玄洋小学校・・・徒歩6分（約460ｍ）
・福岡市立玄洋中学校・・・徒歩10分（約800ｍ）
┏□ 《担当者より一言》
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- 角地
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,580万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 97.82m2
- 土地面積
- 公簿127.85m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年3月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 東5.9m公道,北6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建ぺい率は角地緩和による
- 物件番号
- C40252051
- 設備・条件
- 角地、築10年以内、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
森
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更新日：7月21日 次回更新予定日：8月4日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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福岡県福岡市西区横浜３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市西区横浜３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 筑肥線「九大学研都市」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,580万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
97.82m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 127.85m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2024年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 悠々ホーム
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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