洗練された、緑を望むリビングです。窓の外に広がるのは、四季折々の表情を見せる豊かな緑。シックな色調でまとめられたリビングは、その自然の風景を切り取る額縁となり落ち着きと安らぎに満ちた空間を演出します。
外観は普遍的な美しさを演出するシックな黒を基調に作られており、訪れる方に確かな信頼感を与え、住まう方のステータスを雄弁に語りかけます。
リビングに足を踏み入れた瞬間、まず目を惹くのは、空間の雰囲気に合わせて造り付けられたテレビボードです。厳選された素材と、細部にまでこだわったデザインが、高級感と上質さを演出します。
大きな窓から降り注ぐ温かな陽光が、リビング全体を優しく包み込みます。時間と共に移り変わる光と影のコントラストが、空間に豊かな表情を与え、日々の暮らしに心地よいリズムをもたらします。
思わず深呼吸したくなるような開放感に満ちたリビングです。隣のリビングとガラス越しにつながることで、空間に広がりが生まれ、まるで自然の中にいるかのような心地よさを感じられます。
リビングから続くワイドなバルコニーは、まるで空へと続くプライベートなテラス。晴れた日には太陽の光を浴びながらブランチを、夜には夜景を眺めながらワインを傾ける贅沢なひとときを。
DKの主役となるのは、鮮やかな赤をアクセントにしたキッチン。単なる調理スペースではなく、空間全体に華やぎと品格をもたらす、まさにこの家の心臓部。料理をする時間が、心躍る特別なひとときに変わります。
ダウンライトが描き出す光のラインが、この洋室に格別な雰囲気を生み出します。煌びやかなシャンデリアとは異なる、控えめでありながらも洗練された光が、空間全体に奥行きと静謐な美しさをもたらします。
高い天井がもたらす開放感と大きな窓から差し込む陽光が、この部屋に格別な心地よさをもたらします。朝の柔らかな光が壁を優しく照らし、時間とともに変化する光と影の表情が、日々の暮らしに豊かな彩りを添えます。
窓から降り注ぐ陽光が、白い壁と床に反射し、部屋全体をまばゆい光で満たします。この部屋は、昼間は照明が必要ないほど明るく、どんな色も鮮やかに映えるキャンバスのようです。
3階に設けられた3つのウォークインクローゼットは、ご家族皆様のアイテムをたっぷりと収納できる大容量。季節の衣類や思い出の品、趣味の道具など、あらゆる物をすっきりと整理できます。
3階に設けられた3つのウォークインクローゼットは、ご家族皆様のアイテムをたっぷりと収納できる大容量。季節の衣類や思い出の品、趣味の道具など、あらゆる物をすっきりと整理できます。
洋室の窓を開けると、そこはあなただけの特等席。バルコニーからは視界いっぱいに広がる開放的な景色を独り占めできます。朝は澄んだ空気を吸い込み、夜は輝く街の灯りを眺めながら、心ゆくまでリラックスできます。
ステップを一段ずつ上がるたびに、まるでオブジェのような美しさを感じられます。単なる上下移動の手段ではなく、住まいの中心に存在する、アートピースのような存在です。
計算された間接照明が織りなす上質な雰囲気が、訪れる人の心を惹きつける玄関となっております。足を踏み入れた瞬間から、この邸宅がもつ格調高さを感じていただけるでしょう。
上質な空間で心ゆくまでくつろげる寝室には、高気密・高断熱の防音シャッターが完備されております。質の高い眠りを追求した、高級感のある寝室です。
広々とした洗面所は、忙しい朝も、ゆったりとした夜の時間も、心に余裕をもたらします。勝手口から直接出入りできるため、外から帰った際の手洗いや、汚れたものをサッと洗いたいときにとても便利。
一日の疲れを癒す、広々としたバスルーム。浴槽に施された美泡湯機能は、シルクのようになめらかな超微細な泡が、全身を優しく包み込み、エステのような贅沢なひとときを味わえます。
シックな色合いと素材が、この空間を格調高く演出します。窓の柔らかな光が、落ち着きと安らぎをもたらし、まるでホテルのような上質な雰囲気を醸し出します
ご家族の思い出の品から、アウトドア用品、季節のイベントグッズまで、かさばる荷物はすべてこの倉庫へ収納することができます。
人目を気にせず洗濯物を干せる、プライバシーに配慮した設計です。道路や隣家からの視線を遮るように配置されているため、洗濯物を干したままでも、外観の美しさを損なうことがありません。

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福岡県福岡市中央区笹丘２丁目

5,280 万円

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中古一戸建て
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所在地: 福岡県福岡市中央区笹丘２丁目
地図を見る

交通: 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅バス13分「小笹中央公園前」停徒歩2分

間取り: 3LDK＋納戸×1

建物面積: 126.89m²

土地面積: 136.88m²

築年月: 2012年12月

ー笹丘の簡素な住宅街にそびえたつ、あらゆる望みを叶える、極上の住まいー
35年連続でグッドデザイン賞を受している、ミサワの100年住宅(長期優良住宅)
ただ住むだけでなく、日々の暮らしに特別な価値と喜びをもたらすために、あらゆる工夫と技術を凝らして創り上げられております。
言葉だけでは伝えきれない、その上質な設えと心尽くしの工夫を、ぜひ一度ご自身の目と肌でお確かめくださいませ。

ー主要な魅力ー
・全室床暖房
リビングから寝室まで、家中を心地よい温かさで満たします。冬でも素足で快適に過ごすことができます。
・高い防音性と気密性
ミサワホームの100年住宅仕様により、高気密・高断熱を実現。加えて、防音対策を施しており、外の喧騒をシャットアウトし、静かで落ち着いた時間をお楽しみいただけます。
・電動シャッター
ダイニングと寝室には電動シャッターを完備。夏の強い日差しを遮り涼しく、冬は断熱効果を高めて暖かさを保ちます。
・充実の収納
ウォークインクローゼット(4つ)や大容量の屋外倉庫を完備。季節物やアウトドア用品などもすっきりと収納でき、生活空間を広々と使えます。
・利便性の高いキッチン
タッチレス浄水器付きキッチンは、衛生面にも配慮されており、スムーズな家事をサポートします。
・駐車場
駐車しやすい広々とした約4.5mのスペースがあり、防犯カメラも設置しているため安心です。
・外壁
美しさが長持ちするタイル張りの外壁です。
・空調
全室にエアコンが備え付けられており、快適な温度を保てます。
→エアコン付きでの販売となります
・テレビ
ケーブルテレビ（BBIQ）に加入しており、BS放送も視聴可能です。
・酵素美泡機能
毛穴の奥まできれいにする洗浄効果に加え、湯冷めしにくい温浴効果も期待できます。まるで自宅にいながらエステのような、心身ともに解き放たれる贅沢なひとときを味わえます。

【相談窓口】
　東急リバブル福岡センター　
　担当：江上暖人
　※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい
　ＴＥＬ　070-6452-6219
　メール　haruto-egami@ma.livable.jp
　ＬＩＮＥ　haruto-egami@livable

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物件特徴

LDK
20畳以上
床暖房
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 福岡県福岡市中央区笹丘２丁目
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交通: 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅バス13分「小笹中央公園前」停徒歩2分
福岡市営地下鉄七隈線「薬院」駅バス23分「小笹中央公園前」停徒歩2分

価格: 5,280万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK＋納戸×1

建物面積: 126.89m²

土地面積: 公簿136.88m²

土地権利: 所有権

築年月: 2012年12月

建物構造: 木造 3階

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 北東13.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第2種住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 居住中

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C40255335

設備・条件: LDK20畳以上、床暖房、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：9月13日次回更新予定日：9月27日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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