福岡県福岡市城南区田島6丁目

福岡県福岡市城南区田島6丁目

6,280万円
中古一戸建て
間取り
3LDK+納戸×1
建物面積
119.10m2
土地面積
148.89m2
築年月
2012年11月

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この物件の特徴

角地
角地
床暖房
床暖房
駐車場2台以上
駐車場2台以上
低層住居<br>専用地域
低層住居
専用地域

おすすめポイント

ーーハウスメーカー「パナソニックホームズ(旧パナホーム)」施工ならではの「重厚感」×「機能美」ーー
▲開放感あふれる角地に建つ、こだわりの注文住宅▲
▼敷地内カースペース最大3台分を確保(車種による)▼

●30年間メンテナンス費用がほぼ不要な光触媒タイル外壁「キラテック」は、美しい外観を長く保ち、資産価値を維持します 。

●軽量鉄骨造を採用
→耐用年数が長く、耐久性や耐震性に優れております。木造と比較し、シロアリによる被害も軽減することができます。

●光と開放感あふれる「2階リビング」。家族が集い、共に過ごすリビングダイニングだからこそ、採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています。また、2階部分のため、前面道路を歩く歩行者の目線も気になりません。

●2階リビングのため、家事を1階・2階で行き来する必要がなく負担を軽減させます。

●リビングダイニング部分ならびに洋室(約10.3畳)には足元から温まる床暖房が設置されています。

●駐車スペース側外壁には車用屋外コンセント(200V)が付いております。

●備付け食器棚は地震対応ロック機能付きで安心してお過ごしいただけます。
●WIC・SIC・納戸スペースなどがあり、収納力に長けた間取り

●システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。

●キッチンと洗面室を行き来することができ、家事動線に優れております。

●キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。

●【東向きバルコニーで清々しい朝】 朝の光が心地よく差し込む東向きのバルコニー。
午前中から明るいお部屋で、一日のスタートを気持ちよく迎えられます。

●前面道路の幅員ならびに間口もしっかりと確保できた整形地(角地)

●第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。

●玄関にはシューズインクローゼットを採用。かさばるスーツケースやゴルフバックなどの収納にも便利です。


【販売担当】  ※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい。
 富 靖宝
 TEL |080-7225-1642 ※SMS,iMessage対応
 メール |yasutaka-tomi@ma.livable.jp
 LINE|yasutaka-tomi@livable

物件概要

間取り
3LDK+納戸×1
建物面積
119.10m2
土地面積
公簿148.89m2
私道負担面積102.17m2内持分4分の1
土地権利
所有権
築年月
2012年11月
建物構造
軽量鉄骨 2階
接道状況
角地
駐車場
-
接道方向/幅員
北6.0m公道,東4.0m私道
用途地域等
市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
80%
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
建ぺい率は角地緩和による
物件番号
C40258281
設備・条件
角地、床暖房、駐車場2台以上、低層住居専用地域

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掲載物件に関して

更新日:2月8日 次回更新予定日:2月22日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)