建物外観
広さ約9帖の洋室【部分リフォーム済み。間取り図では和室と表示されております】家具等は販売対象に含まれません。
木の温もりを感じる一室家具等は販売対象に含まれません。
リビング家具等は販売対象に含まれません。
リビング家具等は販売対象に含まれません。
ダイニング、キッチン家具等は販売対象に含まれません。
システムキッチン家具等は販売対象に含まれません。
システムキッチン家具等は販売対象に含まれません。
バスルーム家具等は販売対象に含まれません。
パウダールーム家具等は販売対象に含まれません。
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
二階への階段家具等は販売対象に含まれません。
二階和室（約6帖）家具等は販売対象に含まれません。
1階洋室（約6造）家具等は販売対象に含まれません。
1階洋室からの眺望（間取り図では和室表記です）家具等は販売対象に含まれません。
外観家具等は販売対象に含まれません。
外観家具等は販売対象に含まれません。
外観家具等は販売対象に含まれません。
外観家具等は販売対象に含まれません。
外観家具等は販売対象に含まれません。
前面道路家具等は販売対象に含まれません。
洋室（間取り図では和室表記です）家具等は販売対象に含まれません。
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
リビング、ダイニング家具等は販売対象に含まれません。
洋室（間取り図では和室表記です）家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
ダイニング家具等は販売対象に含まれません。

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福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目

1,620 万円

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中古一戸建て

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所在地: 福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目
地図を見る

交通: 鹿児島本線「香椎」駅徒歩6分

間取り: 4LDK

建物面積: 102.31m²

土地面積: 281.98m²

築年月: 1968年4月

-JR鹿児島本線、香椎線「香椎駅」徒歩６分の好立地-
～築57年　木の温もりを感じられる物件です～

建物の特徴
・1階約6帖の和室はリフォームされており、木の温かさを感じる洋室となっております。
・約13帖のLDK
・2階部分には約6帖と約4.5帖の和室がございます。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
・周辺施設へのアクセス
＜商業施設＞
・西鉄ストア香椎店まで徒歩11分
（約814m）
・ファミリーマートJR香椎駅店まで徒歩8分
（約564m）
・ミスタードーナツえきマチ香椎まで徒歩6分
（約f474m）
＜教育施設＞
・福岡市立香椎小学校まで徒歩16分
（約1.2㎞）
・福岡市立香椎第三中学校まで徒歩13分
（約1㎞）
＜その他商業施設＞
・香椎駅東公園まで徒歩5分
（約344m）
・疋田病院まで徒歩10分
（約774m）
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
注意事項
・前面道路との高低差は３ｍ以上あり、福岡市建築基準法施行条例の適用を受けます。　
・駐車スペースの確保が難しく、近隣月極駐車場利用となります。

物件特徴

駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目
地図を見る

交通: 鹿児島本線「香椎」駅徒歩6分

価格: 1,620万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 102.31m²

土地面積: 公簿281.98m²
※セットバックを要する部分約0.60m²を含む

土地権利: 所有権

築年月: 1968年4月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: -

接道方向／幅員: 北西3.9m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 100％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 本物件の擁壁は、崖条例の対象となるため擁壁のやり替えを行う、崖下から崖の高さの2倍以上離す、建物構造を鉄筋コンクリート造にする、鋼管杭を打つ等のいずれかの対応が必要となります。
駐車スペースの確保が難しく、近隣月極駐車場利用となります。

物件番号: C40258329

設備・条件: 駅徒歩10分以内

概要の見方

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N様

聞き上手で的確な回答で安心してお任せできる

千早香椎センターにて春日市の土地をご売却

2025年4月5日

この度は貴社に大変お世話になり、ありがとうございました。関西在住で九州の実家売却のため、少々不安があ…続きを読む

T様

安いところを探してくださりありがたかった

千早香椎センターにて福津市の土地をご売却

2025年6月27日

お世話になりました。依頼してから契約まで非常にスムーズに進めて頂きました。通信会社の電柱支線の件だけ…続きを読む

A様

安心してお任せすることができました

千早香椎センターにて福岡市中央区のマンションをご売却

2025年6月11日

わからないことだらけのところ丁寧に説明いただき、安心してお任せすることができました。何度も経験できる…続きを読む

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更新日：9月29日次回更新予定日：10月13日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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