外観写真
リビング家具等は販売対象に含まれません。
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１階書斎家具等は販売対象に含まれません。
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タタミコーナー家具等は販売対象に含まれません。
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２階吹き抜け家具等は販売対象に含まれません。
洋室６．０帖家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
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玄関家具等は販売対象に含まれません。
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２階吹き抜け家具等は販売対象に含まれません。
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洋室６．０帖家具等は販売対象に含まれません。
２階トイレ家具等は販売対象に含まれません。
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福岡県福岡市城南区七隈３丁目

7,200 万円

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中古一戸建て
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所在地: 福岡県福岡市城南区七隈３丁目
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交通: 福岡市営地下鉄七隈線「金山」駅徒歩7分

間取り: 3LDK

建物面積: 101.25m²

土地面積: 151.17m²

築年月: 2020年2月

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

・令和2年2月築の築浅中古戸建
・株式会社未来工房による施工（自然素材を使用した温かみのある家づくりに定評）
・福岡市地下鉄七隈線「金山」駅まで徒歩7分

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

┃▼＜建物の魅力＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・リビングに暖炉を設置（ドブレ640WD）。体の芯まで温まります。
・開放感のある吹き抜けリビング。1・2階の大きな採光窓から温かい日差しが差し込みます。
・床材は無垢材（レッドパイン）を使用し、温かみのある室内空間。
　湿気が多いときは水分を吸収し、乾燥しているときは水分を放出して湿度を一定に保ちます。
　素足で歩くと柔らかく、夏はひんやり、冬はぬくもりを感じられます。
　時間の経過とともに、色合いや風合いが増していきます。
・壁は漆喰仕上げで統一（外壁は天然スイス漆喰、内装は田川の城かべ）。
　漆喰のメリットは、耐久性、調湿性、消臭・抗菌性、耐火性、デザイン性など多岐にわたります。
・一部にウィリアム・モリスの壁紙を採用した上質なデザイン。
・1階の書斎、2階吹き抜け周囲と圧倒的な本の収納力。読書好き・在宅ワークにも最適。
・2階クローゼットは居室へ変更可能です。（将来の家族構成に柔軟に対応）
・2階小上がりの和室スペースでは、寝転んでくつろげます。お子様が勉強するスペースにもぴったりです。
・1階リビングからつながるウッドデッキは段差がなく、目隠しフェンスも設置しているプライベート空間です。
・庭いじりが好きな方におススメです。表庭はオリーブ、裏庭にはドイツトウヒを植えています。

┃▼＜ライフインフォメーション＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・サニー七隈店　350ｍ　
・にしてつストア七隈店　570ｍ
・ドラッグストアモリ七隈店　550ｍ
・セブン-イレブン福岡七隈４丁目店　490ｍ
・ファミリーマート福岡七隈６丁目店　580ｍ
・芙蓉保育園　690ｍ
・七隈小学校　420ｍ
・梅林中学校　1300ｍ

┃▼担当者より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
是非一度室内をご見学いただき、気密性や断熱性など、こちらの建物の良さをご体感ください。
お問合せを心よりお待ちしております。

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物件特徴

築10年以内
駐車場2台以上
駅徒歩
10分以内
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 福岡県福岡市城南区七隈３丁目
地図を見る

交通: 福岡市営地下鉄七隈線「金山」駅徒歩7分

価格: 7,200万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 101.25m²

土地面積: 公簿151.17m²
※路地状部分面積約50.00m²を含む

土地権利: 所有権

築年月: 2020年2月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 西3.9m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 土地面積に路地状部分約50㎡含む

物件番号: C4025X351

設備・条件: 築10年以内、駐車場2台以上、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：11月28日次回更新予定日：12月12日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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