外観写真
リビング家具等は販売対象に含まれません。
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１階書斎家具等は販売対象に含まれません。
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タタミコーナー家具等は販売対象に含まれません。
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２階吹き抜け家具等は販売対象に含まれません。
洋室６．０帖家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
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洋室６．０帖家具等は販売対象に含まれません。
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福岡県福岡市城南区七隈３丁目

6,500 万円

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中古一戸建て
新価格 1/8
あんしん仲介保証

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所在地: 福岡県福岡市城南区七隈３丁目
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交通: 福岡市営地下鉄七隈線「金山」駅徒歩7分

間取り: 3LDK

建物面積: 101.25m²

土地面積: 151.17m²

築年月: 2020年2月

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

・令和2年2月築の築浅中古戸建
・株式会社未来工房による施工（自然素材を使用した温かみのある家づくりに定評）
・福岡市地下鉄七隈線「金山」駅まで徒歩7分

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

┃▼＜建物の魅力＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・リビングに暖炉を設置（ドブレ640WD）。体の芯まで温まります。
・開放感のある吹き抜けリビング。1・2階の大きな採光窓から温かい日差しが差し込みます。
・床材は無垢材（レッドパイン）を使用し、温かみのある室内空間。
　湿気が多いときは水分を吸収し、乾燥しているときは水分を放出して湿度を一定に保ちます。
　素足で歩くと柔らかく、夏はひんやり、冬はぬくもりを感じられます。
　時間の経過とともに、色合いや風合いが増していきます。
・壁は漆喰仕上げで統一（外壁は天然スイス漆喰、内装は田川の城かべ）。
　漆喰のメリットは、耐久性、調湿性、消臭・抗菌性、耐火性、デザイン性など多岐にわたります。
・一部にウィリアム・モリスの壁紙を採用した上質なデザイン。
・1階の書斎、2階吹き抜け周囲と圧倒的な本の収納力。読書好き・在宅ワークにも最適。
・2階クローゼットは居室へ変更可能です。（将来の家族構成に柔軟に対応）
・2階小上がりの和室スペースでは、寝転んでくつろげます。お子様が勉強するスペースにもぴったりです。
・1階リビングからつながるウッドデッキは段差がなく、目隠しフェンスも設置しているプライベート空間です。
・庭いじりが好きな方におススメです。表庭はオリーブ、裏庭にはドイツトウヒを植えています。

┃▼＜ライフインフォメーション＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・サニー七隈店　350ｍ　
・にしてつストア七隈店　570ｍ
・ドラッグストアモリ七隈店　550ｍ
・セブン-イレブン福岡七隈４丁目店　490ｍ
・ファミリーマート福岡七隈６丁目店　580ｍ
・芙蓉保育園　690ｍ
・七隈小学校　420ｍ
・梅林中学校　1300ｍ

┃▼担当者より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
是非一度室内をご見学いただき、気密性や断熱性など、こちらの建物の良さをご体感ください。
お問合せを心よりお待ちしております。

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物件特徴

築10年以内
駐車場2台以上
駅徒歩
10分以内
低層住居
専用地域

適用サービス

物件概要

所在地: 福岡県福岡市城南区七隈３丁目
地図を見る

交通: 福岡市営地下鉄七隈線「金山」駅徒歩7分

価格: 6,500万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 101.25m²

土地面積: 公簿151.17m²
※路地状部分面積約50.00m²を含む

土地権利: 所有権

築年月: 2020年2月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 西3.9m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 土地面積に路地状部分約50㎡含む

物件番号: C4025X351

設備・条件: 築10年以内、駐車場2台以上、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：1月14日次回更新予定日：1月28日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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