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ビルトインガレージ アルファード等の大型車の駐車も可能なガレージです。さらにバイク２台を駐輪してもゆとりがある広さとなっております。 家具等は販売対象に含まれません。 -
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LIXILメンバーズコンテスト2015受賞の注文住宅です。 -
リビング約10.2帖 テレビ配線は壁かけ式・テレビ台【Panasonic製 キュビオス】も造り付けになります。明かりを落として、ホームシアター気分を味わうことができます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン LIXILの『システムシステムキッチン シエラ』です。引き出しが静かに閉まる、ソフトモーションレールを採用しております。家事をお客様に見せることがないよう、DK部分は独立しております。 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン シンクはお手入れがしやすい『キレイシンク』・水栓はセンサー式のタッチレス水栓が採用されております。 家具等は販売対象に含まれません。 -
バスルーム 就寝前の入浴で安らかな入眠ができるよう、バスルームは2階にございます。半身浴も可能なバスタブです。LIXILの『システムバスルーム キレイユ』です。 -
1階トイレ 温水洗浄機能付きタンクレスのトイレです。LIXILの『サティスG』タイプです。 -
1階トイレ 男性用トイレもございますので、使い分けが可能です。 -
2階トイレ 1階と同仕様のトイレです。お手入れがしやすい『電動お掃除リフトアップ』機能付きです。トイレの手洗い場は壁埋め込み型のため、スッキリした空間になっております。 -
バルコニー バルコニーから見える隣家には窓がございません。お洗濯ものも安心して干すことができます。 -
バルコニー 東・南面に面するため、午前中からお昼過ぎまで陽当たり良好です。 -
バルコニー【浴室側より撮影】 -
コンセント バルコニーには高圧洗浄機を使用する際に嬉しいコンセントもございます。 -
中庭【２階バルコニーより撮影】 電動シャッター付きビルトインガレージの奥には中庭がございます。天井が抜けておりますので、BBQも可能です。 -
ビルトインガレージ EV車用コンセントや水栓もございます。中庭と繋がっておりますので、ガレージ内でのBBQも可能です。 -
カーポート 普通車2台を縦列にて駐車することができます。 -
洗面所 高級ホテルのような洗面スペースを意識して設計された、『FIORETTO』が採用されております。 -
ホール部分の洗面台 洗面所と別途、洗面台があります。イタリアの建築家：ルイジ・ヴェラーティ氏作の『ラディー75』の洗面台です。 -
ファミリーコーナー 2階のホール部分にはユーティリティースペースがございます。テレビ配線も来ておりますので、テレビ設置の上、映画鑑賞やゲーム等、趣味の場としてご活用いただけます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
シューズクローゼット 靴が多くても収納することができる大容量のシューズクローゼットです。 -
玄関 快適な湿度に保とうとする調湿機能を持つエコカラットにて仕上げております。 家具等は販売対象に含まれません。 -
勝手口 シューズクロークにつながっております。 -
玄関 ドアは前面道路から隠れた設計となっております。カードキーにての開錠が可能で、こじ開けが難しい鎌デットボルト式の防犯鍵です。 -
外水栓 -
ビルトインガレージ 高さ：約2.5mの電動シャッター付きガレージです。 -
南西側前面道路 -
ポスト -
ガレージ横の扉 ガレージ部分より玄関ポーチへと繋がっております。 -
玄関 -
対象地の東側【徒歩1分】に新宮町コミュニティバス『三代西』バス停があります。21時代まで運行しております。 -
町立新宮東小学校まで徒歩10分(約795m) -
町立新宮東中学校まで徒歩12分（約917m） -
ロピア福岡新宮店まで徒歩12分（約951m） -
ローソン新宮夜臼五丁目店まで徒歩3分（約219m） -
メガセンタートライアル新宮店まで徒歩9分（約652m）
福岡県糟屋郡新宮町三代西１丁目
【LIXILメンバーズコンテスト2015受賞邸】
ビルトインガレージでBBQも！こだわりが詰まった第一双葉施工の注文住宅
「愛車との暮らし」「家族のプライバシー」「将来の変化」を見据えた、計算し尽くされた間取りが魅力です。
【ここがポイント！】
■ 夢が広がるビルトインガレージ＆3台駐車可。
大切なお車を守る電動シャッター付きビルトインガレージです。雨の日も濡れずに玄関へ移動できます。
さらに、ガレージ奥は天井が抜けており、水栓・コンセントもあるため、なんとガレージ内でBBQも可能！カーポート含め計3台駐車でき、来客時も安心です。
■ 来客時も気を使わない、計算された動線 「回遊動線」を採用し、来客中でもリビングを通らず洗面・2階（トイレ有）へ移動が可能。
プライバシーをしっかり確保することができます。ダイニングキッチンは独立型としても使えるため、シーンに合わせて空間を使い分けることができます。
■ 視線を気にせずリラックスできる2階浴室。
浴室は2階に配置し、バルコニーへ直結。隣家に窓がないため視線が気にならず、ゆっくりとバスタイムを楽しめます。
■ 将来の変化に対応＆家事ラク設備。
ご家族構成の変化に合わせて、約10.8帖の洋室を仕切り、4LDKから5LDKへ変更可能（別途費用）。
また、花粉や黄砂の季節に嬉しい「室内干し専用スペース」や、経済的な「オール電化」など、快適な暮らしを支える設備がございます。
【ロケーション】
快速停車駅JR「福工大前」駅徒歩圏内。バス停まで徒歩1分とアクセス良好です。
小・中学校、スーパー、コンビニが全て徒歩圏内に揃う、子育て世代にも嬉しい便利な住環境です。
●快速電車停車駅：JR鹿児島本線『福工大前』駅まで徒歩16分です。
対象地の東側【徒歩1分】に新宮町コミュニティバス『三代西』バス停があります。
JR鹿児島本線『福工大前』駅までバス乗車7分、西鉄貝塚線『西鉄新宮』駅までバス乗車19分です。
●指定小学校、中学校・お買い物施設が徒歩圏内
・町立新宮東小学校まで徒歩10分(約795m)、町立新宮東中学校まで徒歩12分（約917m）
・ローソン新宮夜臼五丁目店まで徒歩3分（約219m）
・メガセンタートライアル新宮店まで徒歩9分（約652m）
・ロピア福岡新宮店まで徒歩12分（約951m）
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,999万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4L・DK
- 建物面積
- 182.18m2
- 土地面積
- 公簿206.55m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2015年1月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南西10.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4025Y180
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、駐車場2台以上、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
福成
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-
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更新日：11月28日 次回更新予定日：12月12日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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1階トイレ 温水洗浄機能付きタンクレスのトイレです。LIXILの『サティスG』タイプです。 -
1階トイレ 男性用トイレもございますので、使い分けが可能です。 -
2階トイレ 1階と同仕様のトイレです。お手入れがしやすい『電動お掃除リフトアップ』機能付きです。トイレの手洗い場は壁埋め込み型のため、スッキリした空間になっております。 -
バルコニー バルコニーから見える隣家には窓がございません。お洗濯ものも安心して干すことができます。 -
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ホール部分の洗面台 洗面所と別途、洗面台があります。イタリアの建築家：ルイジ・ヴェラーティ氏作の『ラディー75』の洗面台です。 -
ファミリーコーナー 2階のホール部分にはユーティリティースペースがございます。テレビ配線も来ておりますので、テレビ設置の上、映画鑑賞やゲーム等、趣味の場としてご活用いただけます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
シューズクローゼット 靴が多くても収納することができる大容量のシューズクローゼットです。 -
玄関 快適な湿度に保とうとする調湿機能を持つエコカラットにて仕上げております。 家具等は販売対象に含まれません。 -
勝手口 シューズクロークにつながっております。 -
玄関 ドアは前面道路から隠れた設計となっております。カードキーにての開錠が可能で、こじ開けが難しい鎌デットボルト式の防犯鍵です。 -
外水栓 -
ビルトインガレージ 高さ：約2.5mの電動シャッター付きガレージです。 -
南西側前面道路 -
ポスト -
ガレージ横の扉 ガレージ部分より玄関ポーチへと繋がっております。 -
玄関 -
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福岡県糟屋郡新宮町三代西１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 4L・DK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県糟屋郡新宮町三代西１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 鹿児島本線「福工大前」駅 徒歩16分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,999万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
182.18m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 206.55m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2015年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
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建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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