建物外観　※車は販売対象ではございません家具等は販売対象に含まれません。
間取図
リビング約15.8畳のリビングになります。（LDK 約22.4畳）家具等は販売対象に含まれません。
屋上屋上からは富士山や花火を眺めることができます。（天候・時期による）
ビルトインガレージ西側からは2台、北側から1台車を停めることができます。（車種による）
ビルドインガレージ内にも出入り口があるため、雨に濡れることなく出入りすることが可能です。※自転車・バイク等は販売対象ではございません
前面道路含む外観
前面道路
建物外観
北側約7.9mの公道と西側約4.5mの公道に挟まれた整形地の角地になります。
西武池袋線「大泉学園」駅徒歩１５分
いなげや練馬西大泉店（現地より約４２０ｍ）
クリエイト練馬西大泉店（現地より約４８０ｍ）
ライフ西大泉店（現地まで約600m）
BIG-A 練馬西大泉店（現地より約310m）
まいばすけっと西大泉1丁目店（現地より約５１０ｍ）
ローソン西大泉１丁目店（現地より約５１０ｍ）
セブンイレブン練馬西大泉3丁目店（現地まで約320m）
ひまわり学園進幼稚園（現地より約３９０ｍ）
区立西大泉保育園（現地より約７２０ｍ）
区立大泉第四小学校（現地より約３６０ｍ）
区立大泉中学校（現地より約１０２０ｍ）
区立大泉西中学校（現地まで約900ｍ）
区立登戸公園（現地より約４８０ｍ）
原医院（現地より約２３０ｍ）
川村内科クリニック（現地より約８５０ｍ）

1/26

東京都練馬区西大泉１丁目

7,480 万円

ローン
計算

中古一戸建て
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所在地: 東京都練馬区西大泉１丁目
地図を見る

交通: 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩15分

間取り: 3LDK

建物面積: 184.06m²

土地面積: 95.80m²

築年月: 1997年10月

積水ハウス（株）施工！！鉄骨造3階建て
車を3台停めることのできる
電動シャッター付きビルドインガレージ付き！

令和3年4月、屋上防水工事、外壁塗装工事
実施済み

屋上や3階の洋室からは富士山を
周辺で花火大会開催時には屋上から
花火を眺めることができます。（天候による）

━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■　ＡＣＣＥＳＳ
━━━━━━━━━━━━━━━━━
西武池袋線・西武豊島線【大泉学園】駅まで
徒歩15分【保谷】駅まで徒歩17分の物件です。

バスの利用も便利で、
西武池袋線・西部豊島線【大泉学園】駅まで
約22分、バス停【丸山東橋】停から
徒歩1分の立地です。

なお、【大泉学園】駅行きのバスは、
一時間に約4本運行しています。
━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■　ＰＯＩＮＴ
━━━━━━━━━━━━━━━━━
いなげや練馬西大泉店まで約420m
ライフ西大泉店まで約580m
ビッグ・エー練馬西大泉店まで約310m
ウエルシア練馬南大泉まで約780m
と物件から10分以内の位置に
買い物施設が複数ございます。
その他、原医院（約２３０ｍ）
川村内科クリニック（約８５０ｍ）
ひまわり学園進幼稚園（約３９０ｍ）
区立西大泉保育園（約７２０ｍ）
区立大泉第四小学校（約３６０ｍ）
区立大泉中学校（約１０２０ｍ）
区立登戸公園（約４８０ｍ）
ローソン西大泉１丁目店（約５１０ｍ）
と便利な立地に物件がございます。

前面道路は北側約7.9mの公道と
西側約4.5mの公道に挟まれた
成型地の角地になります。

ご興味ございましたら、担当「中松」に
是非お問合せくださいませ。

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物件特徴

角地
LDK
20畳以上
駐車場2台以上

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都練馬区西大泉１丁目
地図を見る

交通: 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩15分

価格: 7,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 184.06m²
車庫面積約49.24m²を含む

土地面積: 公簿95.80m²

土地権利: 所有権

築年月: 1997年10月

建物構造: 鉄骨造 3階

接道状況: 角地

駐車場: 有

接道方向／幅員: 北7.9m公道,西4.5m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 70％

容積率: 200％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 角地緩和により、建ぺい率70％

物件番号: C4824X217

設備・条件: 角地、LDK20畳以上、駐車場2台以上

概要の見方

お問合せ先

荻窪センター

4.6

お客様の声(42件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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S様

気持ちの良い取引ができました

荻窪センターにて杉並区のマンションをご購入

2025年3月2日

気持ちの良い取引ができました。またお願いしたいと思います。…続きを読む

T様

質問に対する返信が早くわかりやすかった

荻窪センターにて杉並区のマンションをご売却

2025年4月25日

とても好感の持てる対応でした。質問に対する返信が早くわかりやすかった。…続きを読む

C様

気配りがすばらしいですね！

荻窪センターにて中野区のマンションをご売却

2025年3月31日

こちらの意見を全部聞いてから返事をして下さったり、私が電話を終了しないかぎり終了なさらない所。忙しい…続きを読む

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更新日：7月1日次回更新予定日：7月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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