外観
前面道路
屋上バルコニー
瀬田小学校　約1210m
瀬田中学校　約1310m
瀬田幼稚園　約770m
瀬田農業公園　約300m
瀬田農業公園　約300m
砧公園　約470m
砧公園　約470m
砧公園　約470m
オーケー新用賀店　約820m
セブンイレブン用賀インター店　約380m
ローソン世田谷瀬田5丁目店　約430m
スターバックス瀬田5丁目店　約400m
ニトリ環八用賀店　約400m
オーケー用賀駅前店　約1100m
玉川病院　約520m
東急田園都市線「用賀」駅　徒歩13分
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅　徒歩22分
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅　徒歩22分

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東京都世田谷区瀬田５丁目

1億1,500 万円

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中古一戸建て

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所在地: 東京都世田谷区瀬田５丁目
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交通: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩13分

間取り: 3LDK

建物面積: 85.31m²

土地面積: 115.71m²

築年月: 1999年9月

┏┓おすすめポイント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━

■屋上バルコニー付３LDK戸建住宅。
■緑を実感できる癒しと憩いの場、フラワーランド至近
■延床面積：85.31㎡
■敷地面積：115.71㎡
■1999年9月築
■軽量鉄骨造
■南西向き道路につき陽当たり良好
■屋上からの眺望良好、多摩川の花火を望む（天候による）
■第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街
■セキスイハイム施工
■2駅利用可能な立地

┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

□スーパーまいばすけっと世田谷岡本1丁目店：徒歩3分（約200ｍ）
□病院公益財団法人日産厚生会玉川病院：徒歩7分（約520ｍ）
□郵便局世田谷岡本郵便局：徒歩6分（約410ｍ）
□公園東京都立砧公園：徒歩6分（約470ｍ）
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

□東急田園都市線　用賀駅　　　　徒歩13分
□東急田園都市線　二子玉川駅　徒歩22分

┏┓資金計画・住宅ローンについて
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━

■資金計画・住宅ローンの組み方などご不安な点ございましたら、お気軽にご相談下さい。
　住宅ローンのお打ち合わせや金融機関のご紹介やFP相談なども承ります。（住宅ローンについては提携銀行の金利優遇特典有）

■城南エリアのマンション・戸建・土地・収益物件の情報は担当「小西」にご連絡ください。
地域密着で営業活動を行っている為、数多くの物件情報を取り揃えております。

┏┓お問い合わせについて
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━

【本物件担当者】
　　店舗名：東急リバブル　二子玉川センター
　　氏　名：小西　隆晶（コニシ　タカアキ）
　　携　帯：070-3246-2869　※ショートメール可

他の物件と併せてのお問い合わせも承っております。
些細なことでも構いませんので何かございましたら、お気軽にお問い合わせを下さいませ。

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物件特徴

2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都世田谷区瀬田５丁目
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交通: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩13分
東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩22分
東急大井町線「二子玉川」駅徒歩22分

価格: 1億1,500万円
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間取り: 3LDK

建物面積: 85.31m²

土地面積: 実測115.71m²

土地権利: 所有権

築年月: 1999年9月

建物構造: 軽量鉄骨 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: -

接道方向／幅員: 北東3.7m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 引渡は契約後3～4か月

物件番号: C48251375

設備・条件: 2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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4.7

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更新日：5月16日次回更新予定日：5月30日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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