外観
3LDK＋サービスルーム（納戸）　パントリー・SIC・WIC・ロフトあり
LDの吹き抜け
LDの吹き抜け
LDの吹き抜け
LD
LDK
キッチン
キッチン
パントリー
パントリー
浴室
洗面室
洗面室
洗濯機置場
１階トイレ
２階トイレ
サービスルーム（納戸）　約6.7畳（他にWIC約1.3畳）＋ロフト（約7畳）
ロフト（約７畳）
ロフト（約７畳）
ウォークインクローゼット（約1.3畳）
洋室（約6.3畳）
洋室（約4.9畳）
洋室（約4.7畳）
シューズインクローゼット
玄関
２階バルコニーからの眺望（南道路に面し日照良好です）
外観と駐車場（ハイルーフ車可・充電設備あり）
サミットストア西永福店（現地から約1100ｍ）
キッチンコート永福町店（現地から約1200ｍ）
サミットストア和泉店（現地から約1100ｍ）
ファミリーマート杉並永福四丁目店（現地から約350ｍ）
区立大宮小学校（現地から約450ｍ）
区立大宮中学校（現地から約550ｍ）
和泉保育園（現地から約850ｍ）
都立和田堀公園（現地から約600ｍ）

1/36

東京都杉並区大宮１丁目

1億280 万円（税込）

ローン
計算

新築一戸建て
OPEN

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所在地: 東京都杉並区大宮１丁目
地図を見る

交通: 京王井の頭線「永福町」駅徒歩12分

間取り: 3LDK＋納戸×1

建物面積: 119.04m²

土地面積: 109.27m²

築年月: 2025年7月

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

8月16日（土）: 13:00 ～ 17:00

8月17日（日）: 13:00 ～ 17:00

■□新築戸建□■
～２０２５年７月完成～

≪おすすめポイント≫
■３LDK＋サービスルーム（納戸）タイプ
■収納・・・
　・パントリー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット（約１．３畳）、ロフト（約７畳）、床下収納
■ＬＤＫ約１９畳
　　吹き抜けがあるため開放感があります
■南道路に面し、日照良好です
■第一種低層住居専用地域内
■前面道路は交通量が少なく、住環境良好です

是非、現地にて仕様もご覧くださいませ。
ご内見のご希望、お問合せをお待ち申し上げます

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
築10年以内
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都杉並区大宮１丁目
地図を見る

交通: 京王井の頭線「永福町」駅徒歩12分

価格: 1億280万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK＋納戸×1

建物面積: 119.04m²
車庫面積約13.97m²を含む

土地面積: 公簿109.27m²
私道負担面積20.69m²

土地権利: 所有権

築年月: 2025年7月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 南西4.5m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 未入居

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C48253527

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、低層住居専用地域

概要の見方

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4.3

お客様の声(16件)

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売買されたお客様の声

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M様

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T様

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2025年5月6日

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更新日：8月16日次回更新予定日：8月30日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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