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建物外観 ＪＲ中央線「高円寺」駅徒歩５分 -
１階は店舗と事務所になります（ミニキッチン、トイレあり）。居住スペースとの分離可能がです。 -
建物外観 １９９６年（平成８年）２月築 -
建物外観 鉄筋コンクリート造３階建 -
リビングダイニング（約１９．６畳） 窓が多く明るい空間です。 -
リビングダイニング -
キッチン コの字型のキッチン。窓があるので明るく開放感があります。 -
キッチンコンロ（三ツ口）、ガスオーブン -
シンクと食洗機 -
浴室 -
洗面所と２階トイレ -
３階洋室約６．１畳 -
３階洋室約６．１畳のクローゼット -
３階の書斎（和室） -
３階の書斎の収納（一部の扉を引き出すと机になります） -
３階洋室約５．６畳 -
３階洋室約５．６畳の収納 -
３階和室６畳 -
３階和室６畳 -
３階トイレ 手洗い場があります。 -
屋上 蛇口がありますので、夏にビニールプールで遊べます。 -
屋上 ＢＢＱをするのも良いと思います。 -
玄関（居宅部分） -
玄関（画像左側が居宅部分、右側が店舗部分） -
１階店舗部分 -
店舗部分（約７．１畳） 北側はガラス張りになっております。 -
店舗部分（約７．１畳） -
事務所（約１０．４畳） -
事務所（約１０．４畳） 収納と床下収納があります。 -
１階のシンク -
１階トイレ -
カースペース部分 -
カースペース部分 -
前面道路 幅員は約３．８ｍになります。 -
前面道路 庚申通り商店街まで約３０ｍ -
建物外観 落ち着いた住環境に位置します。
東京都杉並区高円寺北３丁目
《アクセス》
・ＪＲ中央線『高円寺』駅まで徒歩５分で、通勤・通学に便利な立地です。
・高円寺駅周辺には多彩なショップや飲食店が立ち並ぶ商店が広がり、
日常生活を快適にサポートしてくれます。
《周辺環境・立地条件》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《分譲・施工・構造》
・１９９６年（平成８年）２月築、鉄筋コンクリートの注文住宅
《室内の特徴》
・全居室２面採光の間取り設計となっており、どの居室も明るく、通風良好です。
・リビングダイニングは３面に窓を配し、明るく開放感ある空間を演出します。
・１階事務所部分に大型の床下収納があります。
・各階にトイレがあります。
・南と北側の両面バルコニーを採用。
・屋上（ルーフバルコニー）付住戸。水栓がついているため、ガーデニングや子供用プール設置他、
バーベキュー、ゴルフのパター練習等、趣味の場として多用途にご利用いただけます。
《駐車場》
・大切な愛車を雨風から防げるビルトイン車庫。
お車をお持ちでない方は、駐輪場や物置としてもご利用可能です。
※告知事項あり（詳細は担当の岡田まで問い合わせ下さいませ）
物件特徴
-
LDK
20畳以上 -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億2,100万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 建物面積
- 157.15m2
- 土地面積
- 公簿103.69m2
※セットバックを要する部分約1.80m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1996年2月
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北3.8m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 告知事項あり（詳細は担当までご連絡下さい）
- 物件番号
- C48255043
- 設備・条件
- LDK20畳以上、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
岡田
おかだ
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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建物外観 ＪＲ中央線「高円寺」駅徒歩５分 -
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建物外観 鉄筋コンクリート造３階建 -
リビングダイニング（約１９．６畳） 窓が多く明るい空間です。 -
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浴室 -
洗面所と２階トイレ -
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玄関（居宅部分） -
玄関（画像左側が居宅部分、右側が店舗部分） -
１階店舗部分 -
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店舗部分（約７．１畳） -
事務所（約１０．４畳） -
事務所（約１０．４畳） 収納と床下収納があります。 -
１階のシンク -
１階トイレ -
カースペース部分 -
カースペース部分 -
前面道路 幅員は約３．８ｍになります。 -
前面道路 庚申通り商店街まで約３０ｍ -
建物外観 落ち着いた住環境に位置します。
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お気に入り物件と比較
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東京都杉並区高円寺北３丁目
-
リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都杉並区高円寺北３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 中央線「高円寺」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億2,100万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
157.15m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 103.69m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1996年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
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