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外観 -
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システムキッチン（食洗器、浄水器付き） -
リビングダイニングキッチン -
リビングダイニング（ビルト付きエアコン） -
キッチンコンロ -
浴室脱衣所（リラックスルーム）床暖房付き -
リモートルーム（約3.2畳） -
３階洋室（広々とした収納でございます） -
洗面室（開放的な設計となっております） -
浴室（LIXIL１６２０タイプ） -
トイレ -
収納（奥行が確保されております） -
収納 -
洋室（開口部が多く日当たり良好です） -
洋室（開口部が多く日当たり良好です） -
給湯機、モニター付きインターホン -
洋室 -
バルコニー -
店舗（元美容院） -
店舗（元美容院） -
店舗（元美容院） -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
外観 -
外観 -
ふたば幼稚園（現地より約150ｍ） -
板橋区立教育科学館（現地より約590ｍ） -
セブンイレブン上板橋駅前店（現地より約380ｍ） -
上板橋駅 北口 -
板橋区平和公園 -
東京都板橋区上板橋３丁目
＼2025年6月リフォーム完成！／
上板橋駅徒歩4分・LIXIL設備充実の３LDK＋店舗＋リモートルーム付き戸建て
広々143㎡の住空間に床暖房（1階洗面室脱衣所部分）も完備！
【駅チカ×フラットアプローチで快適アクセス！】
東武東上線「上板橋」駅から徒歩わずか4分。
坂道の多いこのエリアにおいて、本物件は駅からフラットな道のりで、毎日の通勤・通学も快適です。
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2025年6月末リフォーム完了済！ピカピカの設備が揃っています
?キッチン：LIXIL製の最新システムキッチンに交換済み（食洗機・浄水器付き）
?トイレ：INAX製 ECO5超節水トイレで、環境にも家計にも優しい仕様
?バスルーム：広々1620タイプのLIXILユニットバスで贅沢バスタイムを。お掃除もしやすく快適！
?洗面台：1階・2階ともにLIXIL製に交換済み
?クロス張替え：2階洋室クロスも一新し、明るく清潔感のある空間に
?外壁塗装：2025年5月末に完了済みで、外観も美しくリフレッシュ！
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【住まう人にうれしい＋αの快適性】
?1階洗面室脱衣所には床暖房付き！冬場の朝もヒヤッとしません
?約3.2畳のリモートルーム付きで、在宅ワークや書斎、趣味部屋にも最適な空間
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【安心の住環境＆暮らしやすさ】
・駅からの道のりは街灯・歩道が整備され、人通りも多く安心感ある立地
・宅地内も高低差がなく、暮らしやすいフラットな地形です
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【ゆとりある間取り＆多用途対応】
・3LDK＋店舗＋リモートルーム付き・延床面積143.25㎡のゆったりとした住まい
・家族構成やライフスタイルに応じて、多彩な使い方が可能です。
■LIFE INFORMATION■
・ファミリーマート上板橋駅北口店…3分／約247m
・上板橋病院…4分／約287m
・板橋区平和公園…9分／約663m
・板橋区立上板橋第四小学校…10分／約766m
・板橋区立上板橋第三中学校…12分／約932m
～担当者より一言～
店舗付き住宅なので、住みながら賃料収入が見込めます。
1階浴室隣接の洗面脱衣所は床暖房付きですのでリラックスルームとしての活用可能です。お気軽にお問合せくださいませ。
物件特徴
- リフォーム済
-
南道路
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK＋納戸×2
- 建物面積
- 143.25m2
- 土地面積
- 公簿92.17m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1998年4月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 南西4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 240％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48255396
- 設備・条件
- リフォーム済み、南道路（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
齋藤
さいとう
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：7月26日 次回更新予定日：8月9日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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バルコニー -
店舗（元美容院） -
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東京都板橋区上板橋３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK＋納戸×2
- ◯LDK
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所在地
- 東京都板橋区上板橋３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東武東上線「上板橋」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 9,480万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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143.25m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 92.17m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1998年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 240％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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