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【外観】 -
間取図 -
【リビング】19畳のリビングとなっております。 -
【リビング】南側からの採光が取れます。 -
【キッチン】対面キッチンになっており、リビング全体が見渡せます。 -
【キッチン】キッチン横からも採光が取れます。 -
【キッチン】ビルドイン食洗器もついております。 -
【キッチン裏】豊富な収納がございます。 -
【パントリー】キッチン横に備え付けられており、冷蔵庫も隠せる仕様となっております。 -
【居室】一階の玄関横にある5.1畳のサービスルームでございます。 -
【居室】３階の5.4畳の居室でございます。 -
【居室】３階の7.1畳の居室でございます。 -
【WIC】3階7.1畳の居室にあるWICでございます。 -
【トイレ】 -
【お風呂】浴室乾燥もございます。 -
【水回り収納】 -
【玄関】玄関ドアが引き戸となっております。 -
ＪＲ中央・総武線、東京メトロ丸の内線「荻窪」駅まで徒歩１８分 -
京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩２２分 -
西友 高井戸東店（現地より約５７０ｍ） -
オーケー 杉並宮前店（現地より約７５０ｍ） -
長田こどもクリニック（現地より約２２０ｍ） -
張内科クリニック（現地より約５３０ｍ） -
富士幼稚園（現地より約５５０ｍ） -
区立荻窪保育園（現地より約４７０ｍ） -
区立荻窪小学校（現地より約１８０ｍ） -
区立宮前中学校（現地より約４１０ｍ） -
南荻窪公園（現地より約１７０ｍ）
東京都杉並区南荻窪１丁目
～杉並区南荻窪１丁目 新築戸建～
◇JR中央・総武線、東京メトロ丸の内線「荻窪」駅
まで徒歩１８分
・京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩２２分
・所有権
◇第一種中高層住居専用地域
・土地面積：８３．０３㎡
・建物面積：９８．９２㎡
・間取り：３LDK＋サービスルーム
・完成：２０２５年６月
・引渡し：相談
《設備・仕様》
・２階LDK約１９畳
・リビング部分にガス温水式床暖房あり
・主寝室約７畳にウォークインクローゼット付き
・システムキッチンに
食洗機・浄水器一体型水栓付き
・三口コンロ
・シャワー水栓付き洗面化粧台
・ウォシュレットトイレ２ヶ所
・システムバス、保温浴槽
・浴室換気乾燥暖房
・LED照明付き
・カラーＴＶインターホン
・Ｌｏｗ－Ｅペアガラス
～ライフインフォメーション～
・西友高井戸東店・・・・約５７０ｍ
・オーケー杉並宮前店・・約７５０ｍ
・長田こどもクリニック・約２２０ｍ
・張内科クリニック・・・約５３０ｍ
・富士幼稚園・・・・・・約５５０ｍ
・荻窪保育園・・・・・・約４７０ｍ
・区立荻窪小学校・・・・約１８０ｍ
・区立宮前中学校・・・・約４１０ｍ
・南荻窪公園・・・・・・約１７０ｍ
・ファミリーマート
杉並宮前二丁目店・・約２６０ｍ
・杉並宮前三郵便局・・・約５３０ｍ
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 床暖房
- 築10年以内
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 98.92m2
- 土地面積
- 実測83.03m2
※路地状部分面積約20.00m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2025年6月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- 第BNV確済24-994号
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南西6.4m公道,北東3.5m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 不整形地
南東側隣地は庚申塔のため石碑があります。
- 物件番号
- C48255696
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
田中
たなか
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更新日：6月16日 次回更新予定日：6月30日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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全28枚
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【外観】 -
間取図 -
【リビング】19畳のリビングとなっております。 -
【リビング】南側からの採光が取れます。 -
【キッチン】対面キッチンになっており、リビング全体が見渡せます。 -
【キッチン】キッチン横からも採光が取れます。 -
【キッチン】ビルドイン食洗器もついております。 -
【キッチン裏】豊富な収納がございます。 -
【パントリー】キッチン横に備え付けられており、冷蔵庫も隠せる仕様となっております。 -
【居室】一階の玄関横にある5.1畳のサービスルームでございます。 -
【居室】３階の5.4畳の居室でございます。 -
【居室】３階の7.1畳の居室でございます。 -
【WIC】3階7.1畳の居室にあるWICでございます。 -
【トイレ】 -
【お風呂】浴室乾燥もございます。 -
【水回り収納】 -
【玄関】玄関ドアが引き戸となっております。 -
ＪＲ中央・総武線、東京メトロ丸の内線「荻窪」駅まで徒歩１８分 -
京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩２２分 -
西友 高井戸東店（現地より約５７０ｍ） -
オーケー 杉並宮前店（現地より約７５０ｍ） -
長田こどもクリニック（現地より約２２０ｍ） -
張内科クリニック（現地より約５３０ｍ） -
富士幼稚園（現地より約５５０ｍ） -
区立荻窪保育園（現地より約４７０ｍ） -
区立荻窪小学校（現地より約１８０ｍ） -
区立宮前中学校（現地より約４１０ｍ） -
南荻窪公園（現地より約１７０ｍ）
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東京都杉並区南荻窪１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都杉並区南荻窪１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 総武・中央緩行線「荻窪」駅 徒歩18分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 9,180万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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98.92m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 83.03m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2025年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 二方道路(除角地)
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現況
- 未完成
- 空室
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