建物外観
間取図　2LDK＋Sプラン
建物外観
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
キッチン
洗面化粧台
洗濯機置場
バスルーム
1階トイレ
1階納戸
3階洋室(北西側)
3階洋室(北西側)
3階洋室(南東側)
3階洋室(南東側)
玄関・収納
ルーフバルコニー
ルーフバルコニーからの眺望(北西側)
ルーフバルコニーからの眺望(北東側)
ルーフバルコニーからの眺望(南東側)
2階バルコニー
駐車場(面積約9.8㎡)
前面道路(幅員4ｍあり)

1/24

東京都大田区南久が原２丁目

6,580 万円（税込）

ローン
計算

中古一戸建て
NEW 5/26
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所在地: 東京都大田区南久が原２丁目 4-6
地図を見る

交通: 東急池上線「久が原」駅徒歩5分

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 70.38m²

土地面積: 45.62m²

築年月: 2004年10月

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

6月1日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

【予約制内覧会実施】担当：池田までお問い合わせくださいませ【直通連絡先：070-3191-9921】ご内覧希望日時を担当者まで事前にご連絡くださいますようお願いいたします！

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

南久が原2丁目　ルーフバルコニー付住戸

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

・東急池上線「久が原」駅徒歩5分

・東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩12分

┏《物件概要》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

・2004年(平成16年)10月築・木造3階建構造

・屋上部分にルーフバルコニーあり

・土地面積　45.62㎡(約13.80坪)
※別途私道負担面積69.54㎡あり(持分2/16)

・建物面積　70.38㎡(約21.28坪)
(1階： 17.52㎡、2階： 27.32㎡、3階：25.54㎡)

・間取り　2LDK+S(納戸）

・南東側道路に面しており、日当たり良好です

・浴室暖房乾燥機付

・TVモニター付インターホン

・駐車場あり(約9.80㎡)

┏《リフォーム履歴あり※2025年4月実施》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

・クロス張替え(壁・天井)

・インターホン交換

・火災警報器交換

・屋上防水工事実施(ルーフバルコニー部分)

・ハウスクリーニング

┏《Life Information》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

・サミット久が原店（320m）

・ローソン久が原駅前店（330m）

・セブン-イレブン大田区久が原駅前店（410m）

・くすりセイジョー久が原駅前店（360m）

・大田区立東調布第三小学校（340m）

・大田区立大森第七中学校（220m）

┏《担当者より》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
「久が原」駅徒歩5分という立地ながらも、
近隣は閑静な住宅街が広がります。
現状空室につき、お気軽にご見学いただけます。
是非一度ご見学くださいませ。
・担当：池田浩之【宅地建物取引士】
・TEL:070-3191-9921
・MAIL:hiroyuki-ikeda＠ma.livable.jp

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都大田区南久が原２丁目 4-6
地図を見る

交通: 東急池上線「久が原」駅徒歩5分
東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩12分

価格: 6,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 70.38m²

土地面積: 公簿45.62m²
私道負担面積69.54m²内持分16分の2

土地権利: 所有権

築年月: 2004年10月

建物構造: 木造 3階

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 南東4.0m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 160％前面道路幅員制限による

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 地番：13-27

物件番号: C48255740

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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A様

誠実に対応していただいていると思います

武蔵小杉センターにて横浜市港北区のマンションをご購入

2025年2月21日

礼儀正しく、誠実に対応していただいていると思います。売却には至っておりませんが、早く売る情熱みたいな…続きを読む

O様

ありがとうございました

武蔵小杉センターにて川崎市中原区のマンションをご売却

2025年3月14日

ありがとうございました。…続きを読む

S様

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2024年12月3日

決済日に取引銀行へ来ていただき手続きをしましたが、月末で振り込み処理に時間がかかり長く待たせてしまい…続きを読む

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更新日：6月1日次回更新予定日：6月15日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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