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自転車置き場 -
建物側面 -
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ライフ東馬込店 約500ｍ(徒歩7分) -
マルエツ馬込駅前店 約550ｍ(徒歩7分) -
ファミリーマート東馬込店 約450m(徒歩6分) -
ケンマート 約650m(徒歩9分) -
ローソン 北馬込松原橋店 約600m(徒歩8分) -
都営浅草線 「馬込」駅 -
ココス東京イン店 約550m(徒歩7分)
東京都品川区西大井５丁目
～積水ハウス株式会社施工のシャーメゾン～
平成30年9月築
オートロック、ホテルライク物件
《アクセス》
・都営浅草線「馬込」駅徒歩6分、の物件です。
・横須賀線・湘南新宿ライン「西大井駅」徒歩13分
１K10世帯
１LDK×1世帯 合計11世帯でございます。
オートロック、宅配ボックス等、生活に便利な設備がございます。
《分譲・施工・構造》
・平成30年9月築積水ハウスのSRC造を採用しています。
【満室賃貸中】令和7年7月1日現在
満室時想定賃料収入： 13,104,000円/年
満室時想定利回り：約4.3％
■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・ライフ東馬込店 約500ｍ(徒歩7分)
・ファミリーマート東馬込店 約450m(徒歩6分
・マルエツ馬込駅前店 約550ｍ(徒歩7分)
・ケンマート 約650m(徒歩9分)
・ローソン 北馬込松原橋店 約600m(徒歩8分)
・ココス東京イン店 約550m(徒歩7分)
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億9,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1K
- 建物面積
- 422.72m2
- 土地面積
- 公簿248.52m2
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月：2048/12、地代：95,126円/月額>
- 築年月
- 2018年9月
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造 3階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 南6.3m,東4.1m
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48256575
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、角地、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
三次
みつぎ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：8月2日 次回更新予定日：8月16日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
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建物側面 -
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ごみ置き場 -
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ライフ東馬込店 約500ｍ(徒歩7分) -
マルエツ馬込駅前店 約550ｍ(徒歩7分) -
ファミリーマート東馬込店 約450m(徒歩6分) -
ケンマート 約650m(徒歩9分) -
ローソン 北馬込松原橋店 約600m(徒歩8分) -
都営浅草線 「馬込」駅 -
ココス東京イン店 約550m(徒歩7分)
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東京都品川区西大井５丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都品川区西大井５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営浅草線「馬込」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2億9,800万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
422.72m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 248.52m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2018年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- 11戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 賃借権(旧法)
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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