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完成予想図／図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。車は配置例を示したもので、販売価格に含まれません。 2025年8月4日 -
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全体区画図 -
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○コープみらい 小金井ぬくい坂下店・・・徒歩10分（約790m） -
○ファミリーマート 小金井前原店・・・徒歩8分（約630m） 2019年11月25日 -
○ウェルパーク 小金井前原町店・・・徒歩７分（約490m） 2019年11月25日 -
○小金井市立南小学校・・・徒歩15分（約1180m） -
○小金井市立小金井第二中学校・・・徒歩14分（約1100m） -
東京都小金井市前原町４丁目
■□■小金井市前原町四丁目1号棟■□■
～AQGroup分譲の新築戸建てです～
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○JR中央線「武蔵小金井」駅より徒歩15分
┃▼お住まいの特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○閑静な住宅街に存する２階建て新築戸建て
○間取りタイプ：2LDK＋S
〇2階リビング・水廻り
○LDK１５畳超え
○耐震等級３級取得
〇省令準耐火構造
○省エネルギー性能証明書発行可能
○１階２階にトイレあり
〇保証充実
・建物最長35年保証
・設備(キッチン・トイレ・洗面・風呂)１０年保証
・引渡し後定期点検あり（無償）
詳細は担当までお問い合わせください。
┃▼設備
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○システムキッチン（食洗器・浄水器・三口コンロ）
○ユニットバス（浴室換気乾燥機あり）
○洗面化粧台（三面鏡）
○ウォシュレット一体型便器（１階・２階）
○床暖房（LD部分）
○TVモニター付インターホン
○１階掃き出し部分手動シャッター など
┃▼周辺環境・立地環境
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○コープみらい 小金井ぬくい坂下店・・・徒歩10分（約790m）
○セブン-イレブン 小金井前原町５丁目店・・・徒歩6分（約460m）
○ファミリーマート 小金井前原店・・・徒歩8分（約630m）
○ウェルパーク 小金井前原町店・・・徒歩７分（約490m）
○小金井市立南小学校・・・徒歩15分（約1180m）
○小金井市立小金井第二中学校・・・徒歩14分（約1100m）
こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
担当：小田（おだ）
TEL：080-7187-0289
物件特徴
- 床暖房
- 築10年以内
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
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6,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 75.14m2
- 土地面積
- 実測94.03m2
私道負担面積6.54m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2025年11月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第25UDI1S建00813号
- 建築確認日付
- 2025年6月24日
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 東4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2025年11月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 敷地の一部に道路計画有り（計画決定）
- 物件番号
- C48257129
- 設備・条件
- 床暖房、築10年以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
小田
おだ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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売買されたお客様の声
更新日：9月11日 次回更新予定日：9月25日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全15枚
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完成予想図／図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。車は配置例を示したもので、販売価格に含まれません。 2025年8月4日 -
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全体区画図 -
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○コープみらい 小金井ぬくい坂下店・・・徒歩10分（約790m） -
○ファミリーマート 小金井前原店・・・徒歩8分（約630m） 2019年11月25日 -
○ウェルパーク 小金井前原町店・・・徒歩７分（約490m） 2019年11月25日 -
○小金井市立南小学校・・・徒歩15分（約1180m） -
○小金井市立小金井第二中学校・・・徒歩14分（約1100m） -
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都小金井市前原町４丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都小金井市前原町４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩15分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,380万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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75.14m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 94.03m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2025年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2025年11月 下旬
- 即時
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