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現地写真 2025年10月15日 -
間取図 -
現地写真 2025年10月15日 -
現地写真 2025年10月15日 -
前面道路 2025年10月15日 -
区画図 -
現地写真 2025年10月15日 -
現地写真 2025年10月15日 -
現地写真 2025年10月15日 -
前面道路 2025年10月15日 -
現地写真 2025年10月15日 -
サミット新座片山店（現地から約２９０ｍ） -
セブンイレブン練馬西大泉６丁目店（現地から約４００ｍ） 2022年10月2日 -
ローソン練馬西大泉五丁目店（現地から約５８０ｍ） -
ドラッグセイムス新座片山３丁目店（現地から約５８０ｍ） 2023年6月25日 -
練馬西大泉五郵便局（現地から約７４０ｍ） 2025年3月7日 -
練馬区立大泉西小学校（現地から約９２０ｍ） -
練馬区立大泉西中学校（現地から約１３００ｍ） -
むさしの児童遊園（現地から約４４０ｍ） -
西六いこい公園（現地から約５６０ｍ） -
佐伯医院（現地から約４２０ｍ） -
西大泉呼吸器科内科クリニック（現地から約５２０ｍ）
東京都練馬区西大泉６丁目
《アクセス》
・西武池袋線・西武豊島線 「保谷」駅まで徒歩23分
・西武池袋線・西武豊島線 「保谷」駅までバスで16分、バス停「変電所東」停から徒歩9分
《分譲・施工・構造》
・2025年11月完成予定の新築一戸建て住宅です。
《室内の特徴》
・約3畳のロフトがあります。
・キッチンには食洗機が備え付けとなっています。
・浴室暖房乾燥機付きのユニットバス。
・1階と2階にトイレがあります。
・リビングダイニングとキッチン部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 76.20m2
- 土地面積
- 実測77.46m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2025年11月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第SJK-KX255105880号
- 接道状況
- 接道なし
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 南4.0m通路（建築基準法上の道路ではありません） 再建築可※建築基準法の道路に接道していないため、再建築時には建築基準法第43条第2項第2号の許可を要す
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2025年11月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建築基準法の道路に接道していないため、再建築時には建築基準法第43条第2項第2号の許可を要す 通路負担面積／82㎡（うち持分1/3） 土地区画整理事業を施行すべき区域（都市計画決定）※建物建築の際に許可を要す
- 物件番号
- C48257189
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
澤木
さわき
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大泉学園センターで物件を
売買されたお客様の声
他社さんとは圧倒的に違いました
大泉学園センターにて練馬区の戸建てをご購入
2025年5月27日
一つ一つの対応と連絡を丁寧にして頂きとても安心感があり、的確にスムーズに進める事ができ、他社さんとは…続きを読む
いろいろお世話になりありがとうございました
大泉学園センターにて練馬区の土地をご売却
2025年6月18日
他の不動産業者さんにお願いしており、なかなか高い値では売却できずこまっていましたが、土地の値もきりが…続きを読む
問題なく対応いただいた
大泉学園センターにて練馬区のマンションをご購入
2025年9月13日
今回の契約で、結局終始ご担当の方としかお会いすることがなく、センター長様ともお会いすることがなかった…続きを読む
更新日：11月4日 次回更新予定日：11月18日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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東京都練馬区西大泉６丁目
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リバブルマンション
-
物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都練馬区西大泉６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩23分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,780万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
76.2m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 77.46m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2025年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地・公衆用道路（現況：宅地）
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 接道なし
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現況
- 未完成
- 空室
-
引渡
- 2025年11月 下旬
- 即時
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