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外観写真 -
間取り図 -
前面道路 -
玄関 -
リビング 家具等は販売対象に含まれません。 -
ダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室 -
トイレ（2階） 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ（3階） 家具等は販売対象に含まれません。 -
階段（3階→2階） -
廊下（3階） -
階段（2階→3階） -
1階玄関部分 家具等は販売対象に含まれません。 -
外観写真 -
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前面道路 -
前面道路 -
前面道路 -
リビング -
キッチン -
ダイニング -
外観写真
東京都板橋区赤塚２丁目
≪板橋区赤塚2丁目 ～令和3年7月築・賃貸併用住宅～≫
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━
◇4駅3路線利用可能
東京メトロ副都心線・有楽町線
「地下鉄赤塚」駅 徒歩7分、「地下鉄成増」 徒歩12分
東武東上線「成増」駅 徒歩12分、「下赤塚」駅 徒歩10分
┃▼特性
┗━━━━━━━━━━━━━━
◇賃貸併用住宅 間取り：1LDK＋2S、1K×2
1階：1K×2部屋 ※1部屋賃貸中、1部屋売主様居住中
2・3階：1LDK＋2S（S：約5.0畳、約4.9畳）※売主様居住中
◇1階2部屋と2・3階はそれぞれ独立しており、賃貸併用や多世帯住宅としても利用可
◇前面道路：南東側／公道
┃▼1階
┗━━━━━━━━━━━━━━
◇1K（約17.6㎡）：賃貸中（月額58000円 共益費3000円含む）
◇1K（約23.7㎡）：売主様利用中
┃▼2・3階
┗━━━━━━━━━━━━━━
◇2階：LDK＋水回り
LD：3面採光で明るいお部屋 LとDの2面の床暖房
K：カウンターキッチン／食器洗浄乾燥機／3口ガスコンロ・グリル
浴室：1818／浴室換気乾燥機／追炊き
洗面室：三面鏡／シャンプードレッサー
◇3階：洋室(約6.5畳)＋2S(約5.0畳・約4.9畳)
全室南東向きに窓有
トイレ（2・3階）：温水洗浄機能付便座
┃▼周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━
・コモディイイダ赤塚新町店…約390ｍ（徒歩5分）
・ビッグ・エー板橋赤塚新町店…約380ｍ（徒歩5分）
・まいばすけっと地下鉄赤塚駅前店…約520ｍ（徒歩7分）
・ファミリーマート板橋赤塚新町三丁目店…約300ｍ（徒歩4分）
・どらっぐぱぱす赤塚新町店…約360ｍ（徒歩5分）
・サンドラッグ赤塚新町店…約430ｍ（徒歩6分）
・スギドラッグ赤塚新町店…約470ｍ（徒歩6分）
・板橋区立赤塚小学校…約490ｍ（徒歩7分）
・板橋区立赤塚第三中学校…約1100ｍ（徒歩15分）
1階全部を賃貸した場合、予定賃料は132500円／月となります。
住宅ローンを利用した場合、5000万円の借入で返済額は135392円／月（変動金利、期間35年、金利0.75％と仮定）となり、2・3階部分を6980万円で購入する計算になりますので、周辺戸建てと比べてもお勧めできる不動産になります。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 床暖房
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億1,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK＋納戸×2
- 建物面積
- 124.04m2
- 土地面積
- 公簿82.79m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2021年7月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南東4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 賃貸併用住宅（一部賃貸中）：1K、約17.6㎡、月額58000円（共益費3000円含む）
- 物件番号
- C48257840
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
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更新日：9月27日 次回更新予定日：10月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真 -
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前面道路 -
玄関 -
リビング 家具等は販売対象に含まれません。 -
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トイレ（2階） 家具等は販売対象に含まれません。 -
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廊下（3階） -
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東京都板橋区赤塚２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK＋納戸×2
- ◯LDK
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所在地
- 東京都板橋区赤塚２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億1,980万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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124.04m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 82.79m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2021年7月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 居住中
- 空室
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