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いなげや下石神井店・・・現地から約390m(徒歩約5分) -
こまどりここわ保育園・・・現地から約150m(徒歩約2分) -
石神井南幼稚園・・・現地から約480m(徒歩約6分) -
区立下石神井小学校・・・現地から約470m(徒歩約6分) -
区立石神井南中学校・・・現地から約930m(徒歩約12分) -
上石神井サンクリニック・・・現地から約370m(徒歩約5分) -
こまどり公園・・・現地から約60m(徒歩約1分)
東京都練馬区下石神井５丁目
《アクセス》
・西武新宿線 上井草駅まで徒歩10分。
《分譲・施工・構造》
・2025年11月完成予定・新築一戸建て住宅です。
《室内の特徴》
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
《設備》
・食器洗浄乾燥機
・LDの一部に温水式床暖房
・浴室暖房換気乾燥機
・・・など
《ライフインフォメーション》
・いなげや下石神井店・・・・・約390m(徒歩約5分)
・こまどりここわ保育園・・・・約150m(徒歩約2分)
・石神井南幼稚園・・・・・・・約480m(徒歩約6分)
・区立下石神井小学校・・・・・約470m(徒歩約6分)
・区立石神井南中学校・・・・・約930m(徒歩約12分)
・上石神井サンクリニック・・・約370m(徒歩約5分)
・こまどり公園・・・・・・・・約60m(徒歩約1分)
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
- 角地
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,090万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 89.11m2
- 土地面積
- 実測88.50m2
私道負担面積4.39m2内持分2分の1
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2025年11月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第R07SHC114390号
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北2.9m公道,西4.0m
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2025年12月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に隅切部分0.32㎡含む 土地面積に集積所0.60㎡含む 北側道路幅員2.9ｍ～4ｍ 建物面積に備蓄倉庫面積0.82㎡含む
太陽光発電システム（東京ガス「IGNITUREソーラー（フラットプラン）」
・初期費用不要／月額1,100円（10年間）で太陽光発電を提供するサービスです。（東京都補助金適用時）
・契約期間中の売電債権（売電収入）を東京ガスへ譲渡していただきます。
・契約期間終了後（11年目以降）は、発電した全ての電気を自由に利用可能。
- 物件番号
- C48258789
- 設備・条件
- 角地、築10年以内、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
久保田
くぼた
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石神井公園センターで物件を
売買されたお客様の声
手続きに無駄がなくスムーズだった
石神井公園センターにて練馬区のマンションをご購入
2025年9月14日
以下が良かったと感じました。手続きに無駄がなくスムーズだったこと。説明が丁寧で分かりやすかったこと。…続きを読む
本人が納得のいく物件が見つかるまで伴走する
石神井公園センターにて杉並区の土地をご購入
2025年7月5日
親切さと丁寧さが他の不動産会社と比較して非常に高く、早期に購入させようとするのではなく、本人が納得の…続きを読む
信頼できる対応でした
石神井公園センターにて練馬区の土地をご売却
2025年7月5日
売買までの期間は長く値下もしましたが、信頼できる対応でした。…続きを読む
更新日：11月4日 次回更新予定日：11月18日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都練馬区下石神井５丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都練馬区下石神井５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武新宿線「上井草」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,090万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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89.11m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 88.5m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2025年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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-
建ぺい率
- 50％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2025年12月 下旬
- 即時
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詳細情報
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間取り