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建物外観 -
【3階建】4LDK＋S（納戸）タイプ -
LDK（ダイニングキッチン部分） -
LDK（リビング部分） -
LDK（ダイニング部分） -
LDK（リビングダイニング部分） -
キッチン -
キッチン -
玄関 -
玄関 -
2階 洗面室 -
2階 洗面台 -
2階 浴室 -
2階 トイレ -
1階 洋室約6.2畳 -
1階 サービスルーム（納戸） -
1階 収納（納戸） -
2階 廊下収納 -
3階 洋室約6.8畳 -
3階 洋室約6.8畳 収納 -
3階 洋室約5.4畳 -
3階 洋室約5.4畳 収納 -
3階 収納（納戸） -
3階 洗面台 -
3階 トイレ -
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩8分 -
都営新宿線「菊川」駅 徒歩7分 -
都営大江戸線「森下」駅 徒歩8分 -
くすりの福太郎森下4丁目店 徒歩2分（約110ｍ） -
マルエツ菊川店 徒歩5分（約400ｍ） -
まいばすけっと菊川駅北店 徒歩7分（約490ｍ） -
ライフ菊川店 徒歩7分（約560ｍ） -
赤札堂清澄店 徒歩10分（約760ｍ） -
深川小学校 徒歩6分（約410ｍ） -
深川第一中学校 徒歩5分（約330ｍ） -
野木村医院[内科、小児科] 徒歩3分（約210ｍ）
東京都江東区森下３丁目
■□□ 江東区森下三丁目中古戸建 □□■
この度は当ページにアクセスいただき誠に有難うございます。
3駅3路線利用可能な好立地の戸建が新規販売開始となりました。
空室につき、いつでもご内覧可能です。
ぜひお気軽にお問合せくださいませ。
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・半蔵門線「清澄白河」駅徒歩8分
・都営新宿線「菊川」駅徒歩7分
・大江戸線「森下」駅徒歩8分
┃▼物件について
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・建物面積154.77㎡（約46.81坪）の4LDK+S（納戸）
・収納豊富な間取です。
・駐車場スペースあり！
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・南側幅員約14.8ｍの道路と、西側幅員約4.0mの角地に面するため、陽当り、視認性ともに良好です。
------リフォーム予定あり（2025年9月末完了予定）------
・外壁塗装工事
・屋上防水工事
┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン江東森下4丁目店 徒歩3分（約190ｍ）
・くすりの福太郎森下4丁目店 徒歩2分（約110ｍ）
・マルエツ菊川店 徒歩5分（約400ｍ）
・まいばすけっと菊川駅北店 徒歩7分（約490ｍ）
・ライフ菊川店 徒歩7分（約560ｍ）
・森下保育園 徒歩1分（約80ｍ）
・あゆみ保育園 徒歩3分（約170ｍ）
・神明幼稚園 徒歩9分（約680ｍ）
・元加賀幼稚園 徒歩10分（約760ｍ）
・深川小学校 徒歩6分（約410ｍ）
・深川第一中学校 徒歩5分（約330ｍ）
・野木村医院[内科、小児科] 徒歩3分（約210ｍ）
・菊川内科皮膚科クリニック[内科、皮膚科ほか] 徒歩4分（約290ｍ）
・森下四丁目児童遊園 徒歩1分（約70ｍ）
・高森公園 徒歩2分（約110ｍ）
・墨田菊川郵便局 徒歩8分（約630ｍ）
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
どうぞよろしくお願いいたします。
物件特徴
- リフォーム済
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億5,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 154.77m2
- 土地面積
- 公簿117.05m2
私道負担面積15.10m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1997年1月
- 建物構造
- 軽量鉄骨 3階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 西4.0m私道,南14.8m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48258D69
- 設備・条件
- リフォーム済み、南道路（南東・南西含む）、角地、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
野口
のぐち
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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清澄白河センターで物件を
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更新日：9月15日 次回更新予定日：9月29日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全36枚
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建物外観 -
【3階建】4LDK＋S（納戸）タイプ -
LDK（ダイニングキッチン部分） -
LDK（リビング部分） -
LDK（ダイニング部分） -
LDK（リビングダイニング部分） -
キッチン -
キッチン -
玄関 -
玄関 -
2階 洗面室 -
2階 洗面台 -
2階 浴室 -
2階 トイレ -
1階 洋室約6.2畳 -
1階 サービスルーム（納戸） -
1階 収納（納戸） -
2階 廊下収納 -
3階 洋室約6.8畳 -
3階 洋室約6.8畳 収納 -
3階 洋室約5.4畳 -
3階 洋室約5.4畳 収納 -
3階 収納（納戸） -
3階 洗面台 -
3階 トイレ -
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩8分 -
都営新宿線「菊川」駅 徒歩7分 -
都営大江戸線「森下」駅 徒歩8分 -
くすりの福太郎森下4丁目店 徒歩2分（約110ｍ） -
マルエツ菊川店 徒歩5分（約400ｍ） -
まいばすけっと菊川駅北店 徒歩7分（約490ｍ） -
ライフ菊川店 徒歩7分（約560ｍ） -
赤札堂清澄店 徒歩10分（約760ｍ） -
深川小学校 徒歩6分（約410ｍ） -
深川第一中学校 徒歩5分（約330ｍ） -
野木村医院[内科、小児科] 徒歩3分（約210ｍ）
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都江東区森下３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都江東区森下３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2億5,800万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
-
154.77m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 117.05m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1997年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 軽量鉄骨 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- 有
- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 300％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
-
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