〇空室になりましたので、お気軽にご内見頂けます。

┏□　アクセス　立地
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・京王線「飛田給」駅徒歩8分、「武蔵野台」駅徒歩11分と2駅利用可能です。
・第一種低層住居専地域の住宅街です。

┏□　物件の特徴　
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・2015年1月築の４LDKの間取です。
・リビングと続き間で和室があり、ふすまを開け放して広いリビングとしても利用可能です。
・全室南西側に開口部があり、陽当り良好です。
・1616タイプのバスルーム
・建物南西側の約21㎡の庭には、売主様の方で敷き詰めたテラコッタレンガが落ち着きと温かみを演出しています。
・敷地面積144.86㎡のうち、約64％は建物が建っていない部分になり、敷地に余裕をもって建物が建てられています。
・南西側の引き違い窓は2重サッシになっております。
・2階約6.1畳の洋室には、収納力の高い小屋裏収納（約4.9㎡）付きです。
┏□　構造・施工
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・新築時の設計・建設性能評価書で耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止・損傷防止）を取得。
・2023年4月、光触媒コーティング（防水・防汚・防カビ・防藻・弾性・抗菌・空気浄化効果）による外壁塗装工事実施済み。
　施工時から15年保証付き、引継ぎ可能です。
・国土交通大臣認定の構造用合板（壁倍率5.0倍）を利用し、開口部を大きく取りつつ耐震性を高める工夫がされております。

┏□　ライフインフォメーション
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・府中市立南白糸台小学校・・・約550ｍ（徒歩7分）
・府中市立府中第六中学校・・・約1250ｍ（徒歩15分）
・マルエツ飛田給店・・・約440ｍ（徒歩6分）
・セブンイレブン調布飛田給1丁目店・・・440ｍ（徒歩6分）
・ふちしらコスモ保育園・・・約270ｍ（徒歩4分）
・山手保育園・・・約550ｍ（徒歩7分）