建物外観　駐車スペース２台分ございます　※車種による
1階の10.3畳の洋室は、将来的に壁を設置して2部屋に分けることも可能です！
２階　LDK（床タイル張り）家具等は販売対象に含まれません。
LD 家具等は販売対象に含まれません。
２階　LDK（床タイル張り）家具等は販売対象に含まれません。
DK 家具等は販売対象に含まれません。
システムキッチン家具等は販売対象に含まれません。
バスルーム家具等は販売対象に含まれません。
洗面所（床タイル張り）家具等は販売対象に含まれません。
タンクレスウォシュレットトイレ
小屋裏収納内
バルコニー
モニター付きインターホン
階段（スケルトン）・玄関ホール（タイル張り）
主寝室にウォークインクローゼット付き家具等は販売対象に含まれません。
主寝室家具等は販売対象に含まれません。
ウォークインクローゼット
１階洋室家具等は販売対象に含まれません。
１階洋室家具等は販売対象に含まれません。
タンクレスウォシュレットトイレ
シューズインクローク
玄関
玄関　アプローチ
ガーデンシンク
宅配ボックス付き
前面道路含む外観
建物外観　駐車スペース２台分ございます　※車種による
西武新宿線「上石神井」駅徒歩１２分
オリンピック　関町店（現地より約３４０ｍ）
いなげや　練馬上石神井南店（現地より約５６０ｍ）
希内科クリニック（現地より約４１０ｍ）
八幡幼稚園（現地より約５５０ｍ）
善福寺保育園（現地より約９４０ｍ）
区立桃井第四小学校（現地より約４８０ｍ）
区立井草中学校（現地より約１２９０ｍ）
都立善福寺公園（現地より約４４０ｍ）

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東京都杉並区善福寺４丁目

1億1,880 万円（税込）

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新築一戸建て

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所在地: 東京都杉並区善福寺４丁目
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交通: 西武新宿線「上石神井」駅徒歩12分

間取り: 2LDK

建物面積: 97.07m²

土地面積: 97.79m²

築年月: 2025年9月

《アクセス》
・西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩12分

《分譲・施工・構造》
・2025年9月完成・新築分譲住宅

《室内の特徴》
・2階LDK,キッチンはリビングを見渡せる対面式。
　ご家族との会話を楽しみながらお料理できます
・LDK約２０．４７畳
・DK上部に小屋裏収納あり
・全室に収納あり
・１６１６サイズバスルーム
・1階と2階にトイレあり
・主寝室約８．０畳
・２ドア１ルームあり
・ウォークインクローゼットあり
・シューズインクロークあり　
・スケルトン階段採用・・・など

・2台分のカースペースあり（車種による）
・接道：西側公道約４．０ｍ

《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
　住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
　些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたら
　いつでもお気軽にお問合せください。
　お待ちしております。

＊＊ライフインフォメーション＊＊
・オリンピック関町店・・・・・約３４０ｍ
・いなげや練馬上石神井南店・・約５６０ｍ
・希内科クリニック・・・・・・約４１０ｍ
・よこいファミリークリニック・約６５０ｍ
・八幡幼稚園・・・・・・・・・約５５０ｍ
・善福寺保育園・・・・・・・・約９４０ｍ
・区立桃井第四小学校・・・・・約４８０ｍ
・区立井草中学校・・・・・・約１２９０ｍ
・都立善福寺公園・・・・・・・約４４０ｍ
・セブンイレブン
　　練馬関町南２丁目店・・・・約１７０ｍ
・練馬関一郵便局・・・・・・・約１７０ｍ

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物件特徴

LDK
20畳以上
築10年以内
駐車場2台以上
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都杉並区善福寺４丁目
地図を見る

交通: 西武新宿線「上石神井」駅徒歩12分

価格: 1億1,880万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

建物面積: 97.07m²

土地面積: 実測97.79m²
私道負担面積1.12m²

土地権利: 所有権

築年月: 2025年9月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 西4.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域市街化区域 / 近隣商業地域

建ぺい率: 40％・80％

容積率: 80％・240％前面道路幅員制限による

現況: 未入居

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C48259J78

設備・条件: LDK20畳以上、築10年以内、駐車場2台以上、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：11月18日次回更新予定日：12月2日
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