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現地画像 2025年9月26日 -
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現地画像 2025年9月26日 -
前面道路 2025年9月26日 -
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅（現地より約500m・徒歩約7分） 2021年9月27日 -
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅（現地より約700m・徒歩約9分） 2021年9月28日 -
文京区立小日向台町小学校（現地より約80m・徒歩約1分） 2021年9月28日 -
文京区立茗台中学校（現地より約400m・徒歩約6分） 2021年9月26日 -
マルエツプチ 茗荷谷店（現地より約500m・徒歩約7分） -
三徳 茗荷谷駅前店（現地より約500m・徒歩約7分） -
マルエツプチ 水道小桜店（現地より約650m・徒歩約9分） -
まいばすけっと 江戸川橋駅南店（現地より約850m・徒歩約12分） -
どらっぐぱぱす 新江戸川橋店（現地より約800m・徒歩約11分） 2024年11月30日 -
セブンイレブン 文京水道１丁目店（現地より約600m・徒歩約8分） -
ロイヤルホスト音羽店（現地より約900m・徒歩約13分） -
小石川郵便局（現地より約550m・徒歩約8分） -
りそな銀行 茗荷谷支店（現地より約600m・徒歩約9分） -
文京区立茗荷谷児童遊園（現地より約130m・徒歩約2分） -
文京区立小日向公園（現地より約300m・徒歩約4分） -
石原医院（現地より約500m・徒歩約6分） -
東京健生病院（現地より約1500m・徒歩約21分）
東京都文京区小日向１丁目
★★茗荷谷駅徒歩6分
小日向の高台に先進の機能を備えた
「ディアナハウス文京小日向」2邸誕生★★
Concept
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(株)モリモトーホームが手掛ける新築戸建「ディアナハウス」シリーズ
閑静な高台の住宅街に佇み、上質かつ機能的な設備を導入したハイグレード邸宅
日々の暮らしを支える基本構造
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安心を売ら付ける見えない部分のこだわり。快適で安全な暮らしをサポートします。
◆断熱性／気密性 遮熱・断熱効果に優れたLow-E複層ガラス
・断熱等性能等級6取得
・夏には日射熱を反射し、冬は暖房による
・熱エネルギーを逃さず、高い冷暖房効率を実現。
◆一次エネルギ消費量等級6 省エネと快適性のバランスを両立
・一次エネルギー消費量等級最高ランクの等級6を取得。
・夏涼しく、冬暖かくという快適性を確保しながら
・バランスの取れた省エネを実現。
◆耐震等級2取得 耐震等級2「住宅性能評価書」取得
・耐震等級1（震度6強から7程度で倒壊・崩壊しない水準）の125倍の性能・強度を有する安心の住宅。
高性能×おトクな暮らしを実現
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東京ゼロエミ住宅・フラット35S（ZEH）に対応した住まい。
◆IGNITUREソーラー 環境にも家計にもやさしいソーラーシステム
・太陽光発電と蓄電池が初期費用を抑えて導入可能
・電気代高騰時の影響を軽減
◆東京ゼロエミ住宅 水準B
・ZEH水準を上回る法華堂相当の断熱性能と国基準より40%削減する高い省エネ性能
・人にも地球環境にも優しい東京都独自の住宅
◆フラット35S(ZEH) 省エネ性能の高い住宅の取得を金利引き下げで応援
・35年間ずっと安心の固定金利「フラット35」が利用可能
・上記東京ゼロエミ住宅との併用により、当初5年間金利▲1.0%
担当コメント
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最後までお目通しいただき誠にありがとうございます。
本物件は2号棟となります。1号棟とは間取りや内装仕上げ等異なる箇所がございますので、そちらもご覧いただけますと幸いです。
完成予想CGパース、室内のVR動画、実装予定の建材サンプルなど、各種準備をしております。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億2,500万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 137.95m2
車庫面積約15.12m2を含む
- 土地面積
- 実測80.10m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2026年1月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- JAIC2024Y0925A1号
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 北4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2026年3月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48259K40
- 設備・条件
- 築10年以内、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
中山
なかやま
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売買されたお客様の声
更新日：10月3日 次回更新予定日：10月17日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全21枚
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現地画像 2025年9月26日 -
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現地画像 2025年9月26日 -
前面道路 2025年9月26日 -
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅（現地より約500m・徒歩約7分） 2021年9月27日 -
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅（現地より約700m・徒歩約9分） 2021年9月28日 -
文京区立小日向台町小学校（現地より約80m・徒歩約1分） 2021年9月28日 -
文京区立茗台中学校（現地より約400m・徒歩約6分） 2021年9月26日 -
マルエツプチ 茗荷谷店（現地より約500m・徒歩約7分） -
三徳 茗荷谷駅前店（現地より約500m・徒歩約7分） -
マルエツプチ 水道小桜店（現地より約650m・徒歩約9分） -
まいばすけっと 江戸川橋駅南店（現地より約850m・徒歩約12分） -
どらっぐぱぱす 新江戸川橋店（現地より約800m・徒歩約11分） 2024年11月30日 -
セブンイレブン 文京水道１丁目店（現地より約600m・徒歩約8分） -
ロイヤルホスト音羽店（現地より約900m・徒歩約13分） -
小石川郵便局（現地より約550m・徒歩約8分） -
りそな銀行 茗荷谷支店（現地より約600m・徒歩約9分） -
文京区立茗荷谷児童遊園（現地より約130m・徒歩約2分） -
文京区立小日向公園（現地より約300m・徒歩約4分） -
石原医院（現地より約500m・徒歩約6分） -
東京健生病院（現地より約1500m・徒歩約21分）
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都文京区小日向１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都文京区小日向１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2億2,500万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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137.95m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 80.1m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2026年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
- 有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 150％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2026年3月 下旬
- 即時
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