-
外観 -
外観 -
外観 -
前面道路 -
前面道路 -
外観
東京都国分寺市西恋ヶ窪２丁目
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
国分寺市西恋ヶ窪２丁目
一棟アパート収益物件
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・中央本線「西国分寺」駅徒歩7分
・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩7分
┏《物件について》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・土地面積：187.76㎡
（土地面積に道路復元部分約21.2㎡含む）
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・建ぺい率：40％、容積率：80％
・建物面積：145.00㎡
※容積率をオーバーしており、監督官庁による是正命令を受ける可能性があります。
・築年月：平成4年1月
・間取：3DK×1戸、2DK×2戸
┏《年間予定収入・利回り》※満室想定時
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
■年間予定賃料収入：2,772,000円
■表面利回り：約3.69％
■現況：３戸中2戸賃貸中（2025年10月30日現在）
【オーナーチェンジ物件 備考】
①年間予定賃料収入は、満室時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が条件です。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,500万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 建物面積
- 145.00m2
- 土地面積
- 公簿187.76m2
私道負担面積21.20m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1992年1月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 南東4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積には位置指定道路復元面積約21.2㎡が含まれます。
容積率をオーバーしており、監督官庁による是正命令を受ける可能性があります。
- 物件番号
- C4825X553
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
大川
おおかわ
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
府中センターで物件を
売買されたお客様の声
社内でよく連携がとれていると感じました
府中センターにて川崎市麻生区のその他をご売却
2025年9月7日
センター長に適時適切にサポートをいただいたおかげで、スムーズに取引を完了させていただきました。担当者…続きを読む
対応ありがとうございましたｍ（＿＿）ｍ
府中センターにて府中市の戸建てをご購入
2025年6月8日
担当者Ａさん、担当者Ｂさん、対応ありがとうございましたｍ（＿＿）ｍ。…続きを読む
決済の日時もこちらの仕事都合に合わせていただけた
府中センターにて府中市のマンションをご売却
2025年6月29日
大変迅速に自宅の売却手続きを進めていただいた事に感謝しております。担当者の方も丁寧で分かりやすく説明…続きを読む
更新日：11月2日 次回更新予定日：11月16日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都国分寺市内の他の一戸建てを探す
中央線の駅から一戸建てを探す
- 東京
- 神田
- 御茶ノ水
- 四ツ谷
- 新宿
- 中野
- 高円寺
- 阿佐ケ谷
- 荻窪
- 西荻窪
- 吉祥寺
- 三鷹
- 武蔵境
- 東小金井
- 武蔵小金井
- 国分寺
- 西国分寺
- 国立
- 立川
- 日野
- 豊田
- 八王子
- 西八王子
- 高尾
- 相模湖
- 藤野
- 上野原
- 四方津
- 梁川
- 鳥沢
- 猿橋
- 大月
- 初狩
- 笹子
- 甲斐大和
- 勝沼ぶどう郷
- 塩山
- 東山梨
- 山梨市
- 春日居町
- 石和温泉
- 酒折
- 甲府
- 竜王
- 塩崎
- 韮崎
- 新府
- 穴山
- 日野春
- 長坂
- 小淵沢
- 信濃境
- 富士見
- すずらんの里
- 青柳
- 茅野
- 上諏訪
- 下諏訪
- 岡谷
- みどり湖
- 川岸
- 辰野
- 信濃川島
- 小野
- 塩尻
武蔵野線の駅から一戸建てを探す
- 府中本町
- 北府中
- 西国分寺
- 新小平
- 新秋津
- 東所沢
- 新座
- 北朝霞
- 西浦和
- 武蔵浦和
- 南浦和
- 東浦和
- 東川口
- 南越谷
- 越谷レイクタウン
- 吉川
- 吉川美南
- 新三郷
- 三郷
- 南流山
- 新松戸
- 新八柱
- 東松戸
- 市川大野
- 船橋法典
- 西船橋
東京都国分寺市の他の種別から物件を探す
全6枚
-
外観 -
外観 -
外観 -
前面道路 -
前面道路 -
外観
一覧(6)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
-
東京都国分寺市西恋ヶ窪２丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都国分寺市西恋ヶ窪２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 中央線「西国分寺」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,500万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
145.0m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 187.76m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1992年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- 3戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 40％
- -
-
容積率
- 80％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
チェックした物件をまとめて…
お気に入り物件を登録するとここに表示されます。
他の物件の
ボタンを押して、
お気に入り物件を登録してみましょう！
※一部比較できない物件があります。