【　中古一戸建て　】


■■　令和 8年 2月 初旬、内外装リフォーム完了予定　■■　施工：株式会社J・リンクス
☆木造瓦葺2階建　☆２LDKタイプ！

～リフォーム内容～
☆浴室交換（1616サイズ）
☆キッチン交換
☆洗面化粧台交換
☆トイレ交換
☆床一部新規フローリング
☆床一部新規上張り
☆畳衣替え
☆襖張替え
☆リフォーム階段
☆クロス張替え
☆外壁塗装（下地補修）　　


《アクセス》
・JR中央線・総武線　「阿佐ヶ谷」駅まで徒歩8分、「高円寺」駅まで徒歩11分の2駅利用が可能な好立地物件です。


《道路・方位等》
・北側の前面道路は幅員約3.3mの道路です。

　敷地面積：81.95㎡
　延床面積：67.93㎡(1F床面積：39.01㎡　2F面積：.28.92㎡)


～ライフインフォメーション～
・馬橋小学校・・・約240ｍ
・杉森中学校・・・約635ｍ
・セブン-イレブン 阿佐谷北店・・・約355ｍ
・ビッグ・エー 杉並阿佐谷南店・・・約270ｍ
・西友 阿佐ヶ谷店・・・約690ｍ
・阿佐ヶ谷幼稚園・・・約400ｍ
・杉並さゆり保育園幼児分園・・・約545ｍ
《室内の特徴》　☆　令和 8年 2月初旬、内外装リフォーム完了予定　☆

・１Fリビングは陽当たりがよく、開放的なリビングダイニング。

・１Fに水回りを集約した機能的な住空間です。

・システムキッチンは3口コンロで、調理スペースも広々設計です。

・浴槽は一坪タイプで身長の高い方でもゆったりとお過ごしいただけます。

・2Fは洋室（7.5帖）と、和室（6帖）で、主寝室となる洋室は7.5帖とゆったりサイズです。
収納と押し入れもそれぞれ完備しております。

・第一種中高層住居専用地域で閑静で落ち着いた住環境のエリアです。


☆リフォーム完成後、まずはぜひご内覧ください！
お気軽にお問い合わせ、ご相談お待ちしております。