東京都調布市緑ケ丘1丁目

東京都調布市緑ケ丘1丁目

4,880万円
中古一戸建て
間取り
3LDK
建物面積
86.75m2
土地面積
72.19m2
築年月
1989年5月

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この物件の特徴

南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
角地
角地
低層住居<br>専用地域
低層住居
専用地域

おすすめポイント

┏■ アクセス
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□京王線仙川駅まで徒歩13分
・仙川駅から改札を出ると、多様な店が揃う商店街
「ハーモニータウン仙川」が広がっており、お買い物に便利です。


┏■ オススメポイント 
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□土地面積72.19㎡(約21.83坪)の整形地です。

□建物面積 1F:41.31㎡ 2F:45.44㎡ 合計:約86.75㎡(約26.24坪)

□間取り:3LDK

□駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、この地は第一種低層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。
  駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。

□角地の為、通風・日当たり良好です。

□前面道路はゆとりある幅員5.2mの公道です。

□緑ケ丘エリアは、落ち着いた住宅地が広がるエリアです。

□宅地内は高低差のないフラットな地形です。


┏■ ライフインフォメーション 
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・コープみらい ミニコープ緑ヶ丘店:約600m
・いなげや 調布仙川店:約620m
・白百合女子大学アミカピア:約170m
・マツモトキヨシ 三鷹新川店:約550m
・調布市立緑ヶ丘小学校:約790m
・調布市立第八中学校:約560m
・春清学苑幼稚園:約870m
・みたかつくしんぼ保育園:約640m

┏■ 担当者より一言 
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
中古マンションの良い点は、眺望・陽当たり・風通し等、
現地でしか確認できない眺望・陽当たり・風通し等情報を実際に体感していただればと存じます。
ぜひお気軽にご見学いただければと思います。
お問合せ心よりお待ちしております。

フリーコール:0800-222-1109
担当(浅野):080-3156-7161

物件概要

交通
間取り
3LDK
建物面積
86.75m2
土地面積
公簿72.19m2
土地権利
所有権
築年月
1989年5月
建物構造
木造 2階
接道状況
角地
駐車場
-
接道方向/幅員
南西5.2m公道,北西4.0m私道
用途地域等
市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
・建蔽率(容積率)をオーバーしており、監督官庁による是正命令を受ける可能性があり、再建築の際は同規模の建物は建てられません。
物件番号
C48262G91
設備・条件
南道路(南東・南西含む)、角地、低層住居専用地域

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掲載物件に関して

更新日:5月21日 次回更新予定日:6月4日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)