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北東側前面道路 2025年8月3日 -
南側通路 2025年8月3日 -
西側通路 2025年8月3日
神奈川県川崎市高津区下作延４丁目
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急田園都市線「溝の口」駅徒歩12分
・JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩13分
・JR南武線「津田山」駅徒歩9分
┃▼道路・方位等
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・南側及び西側は建築基準法外道路（通路）となっている為、開放感があります。
┃▼分譲
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2026年2月完成予定・（株）成建オーダーハウス施工の新築分譲住宅です。
┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・専有面積124.41㎡（車庫11.75㎡含む）
・間取り：4LDKタイプ
・LDKは、22.0畳
・3階にルーフバルコニー付き
・主寝室は8.2畳の広さがあります
┃▼設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・リビング：床暖房（ガス）
・キッチン：食洗器、浄水器一体型水栓
・浴室：暖房乾燥機付きユニットバス
・トイレ：シャワー洗浄機能付便座
・洗面台：三面鏡裏収納
・LOW-Eペアガラス
・玄関カードキー
・LEDダウンライト
・カラーモニターインターホン
・宅配BOX
・EV電源
┃▼アフターサービス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・建物20年保証
・無償定期点検（１ヶ月・6ヶ月・1年・2年・５年・10年）
・２４時間受付サービス 等
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 124.41m2
- 土地面積
- 実測71.85m2
私道負担面積11.04m2内持分2分の1
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2026年2月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- 第KBI-YKH25-10-1611号
- 建築確認日付
- 2025年7月16日
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 北東3.2m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2026年2月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C49257076
- 設備・条件
- 築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
関
せき
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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溝ノ口センターで物件を
売買されたお客様の声
連絡なども細かく確実に売却まで繋げてくれた
溝ノ口センターにて川崎市高津区のマンションをご売却
2025年5月26日
３社経由してリバブルさんへお願いしたが、他社と比較して内見の対応の素早さ、また定期的な連絡なども細か…続きを読む
スムーズに進めることが出来感謝しております
溝ノ口センターにて川崎市多摩区のその他をご購入
2025年3月21日
とてもスムーズに進めることが出来、感謝しております。…続きを読む
一貫して丁寧に説明対応いただけた
溝ノ口センターにて川崎市高津区の戸建てをご購入
2025年4月15日
初めての不動産購入であったが、担当者が一貫して丁寧に説明対応いただけたので、スムーズに購入手続きでき…続きを読む
更新日：8月4日 次回更新予定日：8月18日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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神奈川県川崎市高津区下作延４丁目
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リバブルマンション
-
物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,780万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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124.41m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 71.85m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2026年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
- 有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未完成
- 空室
-
引渡
- 2026年2月 下旬
- 即時
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詳細情報
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