東急リバブル新大阪センター専任物件　担当：阿波
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【JR東西線「加島」駅 徒歩6分】
広々19帖LDKとゆとりの居室が魅力の2階建3LDK
大阪市淀川区三津屋中の閑静な住宅街に位置する、2014年築の築浅戸建が登場しました。
延床面積約99㎡のゆとりある設計と、生活動線に配慮した間取りが、ご家族の快適な暮らしを実現します。

■ お勧めポイント：開放感あふれる住空間
【19帖の開放的なLDK】
ご家族が集まってもゆったり過ごせる広々とした空間です。
人気の対面式キッチンを採用しており、お子様の様子を見守りながら安心して家事がこなせます。

【10.5帖の広々とした主寝室】
2階の洋室は10.5帖と8.0帖という贅沢な広さを確保。
大型家具の配置や、趣味のスペースとしてのレイアウトも自由自在です。

【多目的に使える3.2帖の和室】
LDKの横には、お子様の遊び場やテレワーク、お昼寝スペースとして重宝する和室を完備しています。
■ お勧めポイント：暮らしを彩る機能的な設計
【家事動線とプライバシーの両立】
浴室・洗面室を2階に配置。
洗濯機からバルコニーへの動線がスムーズで、家事負担を軽減します。
また、来客時もプライベートな入浴・洗面空間を見られず、家族のプライバシーが守られます。

【2箇所のトイレで朝の混雑解消】
1階・2階それぞれにトイレを設置。
忙しい朝の準備も重ならず、夜間の移動もスムーズで安心です。

【充実の周辺環境】
ライフ（スーパー） やウエルシア（ドラッグストア） が近隣にあり、日々のお買い物が非常に便利です。
また、三津屋中央公園 も近く、子育て世帯にも嬉しい住環境です。

当社ではご契約者様に向けて、購入前後の安心を支える各種サポートをご提供しています。
・ FP（ファイナンシャルプランナー）による家計相談
・住宅ローン審査・手続きの進行サポート
・火災保険のご提案（複数社比較）
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