外観写真
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前面道路
前面道路
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庭部分
1階　LD部分
1階　LD部分
1階　LD部分
1階　洋室
1階　洋室
1階　キッチン
1階　キッチン
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1階　浴室
1階　洗面所
2階　玄関
2階　洋室
2階　洋室
2階　LD部分
2階　洗面台
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1/28

千葉県流山市向小金２丁目

2,680 万円

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中古一戸建て
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所在地: 千葉県流山市向小金２丁目
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交通: 千代田・常磐緩行線「南柏」駅徒歩18分

間取り: 4LDK

建物面積: 128.34m²

土地面積: 165.28m²

築年月: 1988年5月

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

5月17日（土）: 10:30 ～ 16:00＜内覧予約制＞

5月18日（日）: 10:30 ～ 16:00＜内覧予約制＞

予約制オープンハウス開催中です♪ お気軽にお問い合わせください。

～流山市向小金2丁目　中古戸建　2世帯住宅～

《アクセス》
□JR常磐・千代田線「南柏」駅徒歩18分
□JR常磐・千代田線「北小金」駅徒歩18分

《周辺環境・立地条件》
□二世帯住宅
□南西側約3.2mの公道に接道　□日当たり良好　
□第一種住居地域※建蔽率60％、容積率200％
□間取り：4LDDKK
□駐車場2台分あり※車種規制あり

《リフォーム履歴あり》
□2024年：外壁塗装・1階　浴室タイル一部貼替
□2023年：シロアリ検査実施
□2021年：1階和室をフローリングに変更、障子張り替え・窓各所に防犯用面格子取付け、洗面台取替え、洗面所のクロス・CF貼替
2階　玄関ドア塗装、キッチン水栓取替、中廊下のフローリング貼替
□2020年：1階LD部分のフローリング貼替、トイレドア取換え、2階トイレ（本体交換、クロス、CF貼替）
□2014年：2階給湯器交換（浴室、台所）　等

《周辺環境》
□向小金小学校・・・約890m □東部中学校・・・約1300m□ミラッツ流山向小金第二保育園・・・約180m
□ミルキーホーム向小金園・・・約570m□ベルクス南柏店・・・約520m □ウエルシア流山向小金店・・・約620m
□柏中新宿郵便局・・・約880m □アクロスプラザ流山、・・・約750m□向小金五号公園・・・約540m

《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

担当：駒﨑（コマザキ）

【英語表記】
House for a big family, suitable for 3 generation family
Price JPY26.800.000
Layout 4LDDKK
Floor size 128.34 sq.m
Gross land size 165.28 sq.m
South-facing corner lot　
2-544, Mukaikogane, Nagareyama city, Chiba
Car parking available
2 kitchens, 2 bathrooms, 2 toilets
Construction 1988

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）

物件概要

所在地: 千葉県流山市向小金２丁目
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交通: 千代田・常磐緩行線「南柏」駅徒歩18分
千代田・常磐緩行線「北小金」駅徒歩18分

価格: 2,680万円
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間取り: 4LDK

建物面積: 128.34m²

土地面積: 公簿165.28m²
※セットバックを要する部分約7.54m²を含む

土地権利: 所有権

築年月: 1988年5月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: -

接道方向／幅員: 南西3.3m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 160％前面道路幅員制限による

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 間取り：4LDDKK

物件番号: CZM22YG33

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）

概要の見方

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更新日：5月16日次回更新予定日：5月30日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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