分譲住宅・分譲地購入のメリット
計画的に進めやすい分譲住宅
分譲住宅とは、不動産会社が広い土地を購入・造成し、区画を分けた土地の上に住宅を建てた住宅の形式をいいます。分譲住宅は建売住宅と呼ばれることもあり、購入を決定すれば、住宅だけでなくその区画に属する土地の所有権も手に入れることができます。
分譲住宅の特徴としては、一般的に近隣にある同規模の注文住宅よりも購入価格が抑えられるということが挙げられます。これは、複数棟を一気に建築するため、人件費・資材コスト・資材の輸送費などが抑えられるためです。
また、販売価格が明示されているため、資金計画が立てやすいというのも分譲住宅ならではです。入居時期が明確、急な転居時などにも完成済みの物件の場合は新築の住宅に即入居できる点などもメリットです。
デザインなどの自由度は低いものの、早い段階で申し込めば間取りを変更できたり、床や壁の色を好みに合わせて選ぶことができたりする分譲住宅も出てきました。注文住宅のように、土地探し、設計図の作成など煩雑さを感じることなくマイホームを手に入れることができる点は忙しい人にとっては嬉しいポイント。
街並み全体の調和も考えられて開発されているため、整然とした環境の中で生活を送ることができるのも魅力です。多くの方が同時期入居になるため、コミュニティーの輪も広がりやすいでしょう。
