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リビング -
リビング -
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リビング クローゼット -
キッチン -
洋室約7.5畳 -
洋室約5畳 -
洋室約5畳 -
洋室約7.5畳 クローゼット -
洗面化粧台 -
お風呂 -
トイレ -
玄関 -
つぼみ幼稚園 -
円山小学校 -
向陵中学校 -
円山公園 4番出口 -
遊歩道 -
南円山こども公園 -
南円山さくら公園 -
円山公園 -
北海道神宮 -
セブンイレブン札幌円山店 -
マルヤマクラス -
愛育病院 -
ハートランドビル（複合医療ビル） -
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駐輪場 -
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宅配ボックス -
表札
南円山４条シティハウス
【91.58㎡の広々とした角部屋】
◆円山公園駅徒歩6分 ◆2面バルコニー付き4LDK可能 ◆マルヤマクラス徒歩5分
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分
※緑豊かな遊歩道を通って駅までアプローチできます。
┏《室内の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・4階南西向き角部屋、2面バルコニーで陽当たり・通風良好
・広々とした約18.0畳のリビング・ダイニング
・経済的な都市ガス（個別セントラルシステム：TES）
・ライフスタイルに合わせて4LDKに変更可能
・家事動線に優れた2wayキッチンと洗面室
・玄関横に納戸があり、豊富な収納量
・駐車場空きあり（2025年5月30日現在）
┏《周辺環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
＜ショッピング＞
・マルヤマクラス 徒歩5分（350ｍ）
・セブンイレブン札幌南円山店 徒歩2分（130ｍ）
＜教育＞
・円山小学校 徒歩8分（640ｍ）
・向陵中学校 徒歩16分（1300ｍ）
・香陽館プレスクール 徒歩3分（230ｍ）
・つぼみ幼稚園 徒歩8分（580ｍ）
＜医療機関＞
・愛育病院 徒歩3分（170ｍ）
・ハートランド円山ビル 徒歩7分（490ｍ）
＜公園＞
・南円山こども公園 徒歩1分（50ｍ）
・南円山さくら公園 徒歩4分（280ｍ）
・円山公園 徒歩10分（750ｍ）
《担当者より一言》
円山エリアは「住み続けたい街ランキング北海道版」第2位（地下鉄沿線では第1位）に選ばれる人気のエリアです。
円山公園、円山動物園、北海道神宮が徒歩圏内で、マルヤマクラスなど商業施設も充実。
自然と利便性が調和した暮らしやすい環境です。
空室につき、いつでも内覧可能です。お気軽に「長谷川（はせがわ）」までお問い合わせください。
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩6分
- 価格
-
3,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯91.58m2
- バルコニー
面積 - 14.75m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上8階
- 築年月
- 1995年2月
- 総戸数
- 13戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 施工会社
- 住石扶桑工業株式会社
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,100（円/月）
- 修繕積立金
- 13,860（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- トランクルーム：専用使用権付（所在階１階）無償
- 物件番号
- C0124X606
- 設備・条件
- 南向き、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
長谷川
はせがわ
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円山センターで物件を
売買されたお客様の声
希望や不安に対しても親身に対応してもらえました
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2025年5月12日
説明は非常に丁寧で分かりやすく、こちらの希望や不安に対しても親身に対応してもらえました。結果的にも希…続きを読む
一つひとつ親身にお答えいただきました
円山センターにて札幌市豊平区のマンションをご売却
2025年5月20日
担当者の方には、初回のご説明から不安に思っていた点についても一つひとつ親身にお答えいただきました。お…続きを読む
安心感のある対応をしてくださった
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2025年3月9日
初めての売却でわからない点も多く不安でしたが、親切丁寧に対応してくださり、安心して過ごすことができま…続きを読む
更新日：7月1日 次回更新予定日：7月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リビング -
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洋室約7.5畳 -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区南四条西２５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 17,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 13,860（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
91.58m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1995年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
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総戸数
- 13戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 住石扶桑工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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