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外観 -
ゆとりある23.5畳のリビングダイニングが特徴！各部屋5畳以上！洗面室にはキッチンからの動線もあります！ -
様々な周辺施設が整っています。 -
開放感のあるLDK -
家具配置の自由度の高いリビング -
ダイニング＋リビング -
ダイニング＋オープンキッチン -
ゆとりあるダイニング -
洋室7.2畳 -
洋室7.2畳 -
洋室7.2畳収納 -
洋室5.2畳 -
洋室5.2畳収納 -
洋室6.2畳 -
洋室6.2畳収納 -
使い勝手の良いキッチン -
回遊式水回り動線 -
オープンキッチンで気持ちの良い生活が送れます -
ユーティリティ -
洗面化粧台 -
浴室 -
トイレ -
東側眺望 -
南側眺望 -
南側眺望（夜景） -
北側眺望 -
廊下＋玄関 -
玄関収納 -
エントランス -
共用部（外部分） -
屋根付き駐車場あり -
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エルフレックス北２条
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
札幌の中心で生活利便施設に囲まれた、安心の住まいです。
中心地にも気軽にお出かけができるのもさることながら、
自然豊かな豊平川へも歩いて5分と自然環境にも恵まれています。
文教地区であり、子育て世帯の方にもゆとりあるお部屋の大きさです。
徒歩4分に医療施設があり、もしもの心の支えとなります。
陽の光に照らされながら、心も体も温かくなる暮らしのご提案～
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
《アクセス》
・JR各線や地下鉄南北線、東豊線など交通の拠点となっているターミナルJR札幌駅、
地下鉄さっぽろ駅まで苗穂駅から3分
・地下鉄東西線バスセンター前にも13分でアクセス可能。
・北1条東10丁目バス停まで徒歩3分 札幌バスターミナルまで約5分の所要 。
《室内の特徴》
・13階部分東・北・南向きの角住戸ため、採光面が多く、
暖かい日差しが室内まで届きます。
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・リビングダイニングからさっぽろテレビ塔や豊平川、藻岩山が望めます。（天候による）
・夏には豊平川の花火がリビングから望めます。（天候による）
・LDK約23畳以上あります。
・各居室ともに約5畳以上確保しています。
・全窓ペアサッシを採用しています。
・2021年一部内装工事を行っております。
●間取り変更4LDK→3LDK
●LDKフロアタイル張り
●ファンコンベクター2か所交換
●リビングクロス張替え
●トイレ洗面所CF張替え
《共用部分》
・屋根付駐車場引き継ぎ可能！！
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと
一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・トランクルーム付き住戸です所在階：地下1階）使用料：無償
室内で保管しにくいものの収納に便利です。
《リビングメッセージ》
・1ｋｍ圏内に、医療施設、スーパー、公園、教育施設などが充実しています。
※子育て世代の方にもおすすめのエリアです！
・札幌厚生病院（約310ｍ）
・マックスバリュー北1条東店（約510ｍ）
・ファミリーマート 札幌北１条東11丁目店（約170ｍ）
・札幌市立中央小学校（約830ｍ）
・カトリック聖園こどもの家（約620ｍ）
・道路向いに、はるにれ児童会館
・由緒ある永山記念公園（約5３0ｍ）
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,450万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯92.29m2
- バルコニー
面積 - 29.50m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 13階 / 地上13階 地下1階
- 築年月
- 2000年4月
- 総戸数
- 34戸
- 土地権利
- 所有権
- その他の法令上の制限
- 景観計画区域
- 分譲会社
- 三ツ輪建設株式会社
- 施工会社
- 三ツ輪建設株式会社
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,990（円/月）
- 修繕積立金
- 14,190（円/月）
- その他費用
- 250（円/月）・内訳 : 町内会費
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- トランクルーム/専用使用権付(無償)、所在階地下1階
- 物件番号
- C0124Y409
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
今野
こんの
-
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全36枚
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外観 -
ゆとりある23.5畳のリビングダイニングが特徴！各部屋5畳以上！洗面室にはキッチンからの動線もあります！ -
様々な周辺施設が整っています。 -
開放感のあるLDK -
家具配置の自由度の高いリビング -
ダイニング＋リビング -
ダイニング＋オープンキッチン -
ゆとりあるダイニング -
洋室7.2畳 -
洋室7.2畳 -
洋室7.2畳収納 -
洋室5.2畳 -
洋室5.2畳収納 -
洋室6.2畳 -
洋室6.2畳収納 -
使い勝手の良いキッチン -
回遊式水回り動線 -
オープンキッチンで気持ちの良い生活が送れます -
ユーティリティ -
洗面化粧台 -
浴室 -
トイレ -
東側眺望 -
南側眺望 -
南側眺望（夜景） -
北側眺望 -
廊下＋玄関 -
玄関収納 -
エントランス -
共用部（外部分） -
屋根付き駐車場あり -
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エルフレックス北２条
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区北二条東１０丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 千歳線「苗穂」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,450万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 5,990（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 14,190（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
92.29m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2000年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 13階
- ○階
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建物階数
- 地上13階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 34戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 三ツ輪建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 三ツ輪建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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