外観写真（南側）
間取図
LD （前面公園、南向きのため日当たり良好）家具等は販売対象に含まれません。
LD （前面公園、南向きのため日当たり良好）家具等は販売対象に含まれません。
LD （14.9畳あります）家具等は販売対象に含まれません。
LD （14.9畳あります）家具等は販売対象に含まれません。
和室（2016年和紙畳交換済）家具等は販売対象に含まれません。
和室（2016年和紙畳交換済）家具等は販売対象に含まれません。
キッチン（2016年食洗機付システムキッチン交換済み）
キッチン（2016年食洗機付システムキッチン交換済み）
キッチン（2016年食洗機付システムキッチン交換済み）
レンジフード
浴室（1418タイプです）
浴室（1418タイプです）
トイレ（2016年ロータンクトイレ交換済）
トイレ　（手洗場付き）
眺望（南向き　前面公園のため、日当たり良好）
眺望（南向き　前面公園のため、日当たり良好）
眺望（西側）
建物外観
建物外観
敷地内駐車場
敷地内駐車場
敷地内駐車場
敷地内駐車場入口
エントランス
ゴミ捨て場
エントランス
エントランス
オートロック
共用部分
マルヤマクラス

1/32

ヴィルヌーブ円山Ⅱ

3,900 万円

ローン
計算

中古マンション
新価格 4/17
リフォーム

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所在地: 北海道札幌市中央区南一条西２０丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「西１８丁目」駅徒歩3分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯99.54m²

バルコニー 面積: 9.56m²

築年月: 1997年10月

所在階数: 7階／地上11階地下1階

向き: 南東

《アクセス》
・【地下鉄東西線】【西18丁目】駅まで徒歩3分の立地です。

《周辺環境》
・対象住戸南側は円山裏参道公園のため、開放感があります。

《室内の特徴》
・11階建て7階部分の【南】【北】【西】向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・リビングダイニングから【大倉山】が望めます。（天候による）
・LDK約18.6畳あります。
・各居室ともに約5.5畳以上確保しています。
・約6.0畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつ?くることも可能です。
・角住戸のメリットを活かし、キッチンには小窓が設置されています。湿気が抜けやすくカビ予防にもなります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式です。
・キッチンには、食洗機が備え付けとなっています。
・1418タイプの浴室です。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。

《分譲・施工、修繕状況等》
・平成9年11月築、【ヴィルヌーブ】シリーズのマンションです。
《共用部分》
・【二ホンハウズイング】の日勤管理です。
・トランクルーム付き住戸です。【専用使用権／使用料：無償／所在階：地下1階）】

《リビングメッセージ》
・【セブンイレブン札幌円山裏参道店】（約60ｍ）
・【円山裏参道公園】（約150m）
・【札幌同交会病院】（約240m）
・【フードセンター円山店】（約440ｍ）
・【東光ストア円山店】（約840ｍ）
・【円山小学校】（約820ｍ）
・【向陵中学校】（約1600ｍ）

《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
また、不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さをご体感ください。
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

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物件特徴

リフォーム済
南東向き
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 北海道札幌市中央区南一条西２０丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「西１８丁目」駅徒歩3分

価格: 3,900万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯99.54m²

バルコニー 面積: 9.56m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 7階 / 地上11階地下1階

築年月: 1997年10月

総戸数: 29戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社西洋環境開発

施工会社: 五洋建設株式会社

管理会社: -

管理形態: 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,250（円/月）

修繕積立金: 16,920（円/月）

その他費用: 150（円/月）・内訳 : 町内会費：150円／月額

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: トランクルーム：専用使用権付（所在階地下１階）無償

物件番号: C0124Z217

設備・条件: リフォーム済み、南東向き、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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Y様

気持ちを素直にお話し共感もして頂けた

円山センターにて札幌市中央区の戸建てをご売却

2024年12月8日

こちらの状況や気持ちを素直にお話し、共感もして頂けたことが嬉しかったです。面会のたびに温かい気持ちに…続きを読む

S様

改めて感謝申し上げます

円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却

2025年3月10日

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H様

わかりやすい説明で大変助かりました

円山センターにて札幌市中央区の戸建てをご購入

2025年4月7日

比較的スムーズにお話も進み、わかりやすい説明で大変助かりました。…続きを読む

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更新日：5月9日次回更新予定日：5月23日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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