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アルス真駒内

2,700 万円（税込）

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所在地: 北海道札幌市南区真駒内緑町１丁目
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交通: 札幌市営地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩11分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯99.44m²

バルコニー 面積: 12.63m²

築年月: 1997年6月

所在階数: 10階／地上11階地下1階

向き: 南

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

１０階部分、南・西・東の３方角部屋！！

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・真駒内駅は、南北線の始発駅でもあります。朝のラッシュ時など、座って通勤・通学することができ、読書や勉強など時間を有効活用することが可能です。

┏□　室内の特徴・リフォーム履歴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・令和6年9月に内装リフォームを完了しています。
・全居室クロス・フローリング貼り替え（和室除く）
・和室畳交換・畳表替え
・11階建て10階部分の南・西・東向きの３方角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置で、バルコニーからの眺望は開放感のある景色が広がっています。
・LDK約18畳以上あります。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
・玄関にはシューズボックスの他に物入があります。かさばるスーツケースやゴルフバックなどの収納にも便利です。
・全窓ペアガラスを採用しています。
・ボイラー交換
┏□　共用部分　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・敷地内駐車場空有。（1台／月額9,300円～14,300円）※令和6年9月13日現在
・敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場です。【駐車場詳細】
・来客者用駐車場のご用意もございます。【利用料：1日500円】
・駐車場、車路、通路はロードヒーティングとなっているため、雪の日でも除雪の手間が軽減されます。【駐車場詳細】

┏□　リビングメッセージ
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・約320ｍの距離には、自然や四季を感じることができる真駒内公園があります。ひなたぼっこをしたり、ランニングやウォーキングをしたり、老若男女問わず誰もがのびのびと過ごせる場所が近くに広がっています。
・【サツドラ真駒内緑町店】　徒歩約1分　（約70ｍ）
・【ラルズマート真駒内】　徒歩約7分　（約500ｍ）
・【セブンイレブン札幌真駒内幸町店】　徒歩約7分　（約480ｍ）
・【ミュークリスタル】　徒歩約7分　（約530ｍ）
・【真駒内桜山小学校】　徒歩約15分　（約1200ｍ）
・【真駒内中学校】　徒歩約11分　（約830ｍ）

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物件特徴

南向き
角部屋

物件概要

所在地: 北海道札幌市南区真駒内緑町１丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩11分

価格: 2,700万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯99.44m²

バルコニー 面積: 12.63m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 10階 / 地上11階地下1階

築年月: 1997年6月

総戸数: 25戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社

施工会社: 共立建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,500（円/月）

修繕積立金: 19,890（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 【構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造】
【トランクルーム/承継可（地下1階部分/無償）】

物件番号: C0124Z415

設備・条件: 南向き、角部屋

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更新日：5月9日次回更新予定日：5月23日
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