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リビング床暖房あり -
西向き主寝室ベランダからの眺望 -
南西眺望 -
日の出時の眺望写真 -
北海道庁赤れんが庁舎 (旧本庁舎)のルーフが見えます -
北三条通の突き当り北海道庁赤れんが庁舎 (旧本庁舎)まで続く街景色を見ることが可能です。 -
秋から冬の期間の眺望 -
円山公園に近いため、バルコニーに鳥が立ち寄ることがあります。 -
円山公園への眺望 -
雨上がりの午後には虹を見ることもできます。 -
大倉山ジャンプ競技場が見られます。 -
ユニットバス -
三面鏡仕様の洗面化粧台(鏡内は収納となっております) -
共用エントランス -
共用エントランス -
宅配ボックスあり -
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パークホームズ宮の森ヒルテラス
┃▼おすすめPoint
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩約７分
・地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩12分
・平成17年9月築
・新築時、住宅性能評価取得物件
・6階建て5階部分南東向き、日当たり眺望良好
・ペット飼育可能(規約による制限あり)
・直結加圧給水方式
・バリアフリー設計
・リビング床暖房あり
・3LDK、専有面積：88.66㎡
・対面式システムキッチン(食洗器、蛇口交換)
・キッチン背面カップボード
・家事コーナー、食品庫あり
・手洗いカウンター付きトイレ(便座交換)
・マンション警備システム導入済み
・1418サイズユニットバス(浴室乾燥暖房機能付き)
・宅配ボックスあり
・ 専用自転車庫＋屋根付きバイク/電動自転車スペース併設
・ ゴミ分別代行サービス
管理人が指定日に分別廃棄するため、室内にゴミが滞留せず衛生的
・管理事務室（週5日稼働）による迅速な設備修理、鍵忘れや落とし物とかのトラブル対応
・定期的な共用部清掃
・冬季の駐車場/出入口除雪作業
┃▼LifeInformtion
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・フーズバラエティすぎはら…約250ｍ
・東光ストア…約460ｍ
・円山公園…約300ｍ
・宮の森記念病院…約620ｍ
・まいばすけっと…約340ｍ
・セブンイレブン…約350ｍ
・北海道神宮…約240ｍ
＜学区＞
・宮の森小学校…約810ｍ
・向陵中学校…約570ｍ
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市営地下鉄東西線
「西２８丁目」駅
徒歩8分
札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩12分
- 価格
-
4,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯88.66m2
- バルコニー
面積 - 10.46m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上6階
- 築年月
- 2005年9月
- 総戸数
- 26戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三井不動産株式会社
- 施工会社
- 東建工業株式会社
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,100（円/月）
- 修繕積立金
- 25,800（円/月）
- その他費用
- 250（円/月）・内訳 : 町内会費：250円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- トランクルーム：専用使用権付（所在階１階）無償
- 物件番号
- C01252130
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
戸田 隆廣
とだ たかひろ
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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円山センターで物件を
売買されたお客様の声
いつもこちら側に立って考えお話しされていた
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2024年10月23日
この度、売却に際して査定依頼を３社にお願いしました。その中で、貴社の担当の方の細やかな配慮と丁寧な対…続きを読む
疑問点に関して即対応して頂きありがたかった
円山センターにて札幌市西区のマンションをご購入
2024年12月26日
疑問点に関して即対応して頂き、ありがたかったです。色々と忙しい中、レスポンスが早く大変助かりました。…続きを読む
営業活動もしっかりしてくれて良かった
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2024年12月8日
対応が柔軟で聞きやすい。営業活動もしっかりしてくれて良かった。売却が思ってたよりスムーズに進んだ。…続きを読む
更新日：4月19日 次回更新予定日：5月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リビング床暖房あり -
西向き主寝室ベランダからの眺望 -
南西眺望 -
日の出時の眺望写真 -
北海道庁赤れんが庁舎 (旧本庁舎)のルーフが見えます -
北三条通の突き当り北海道庁赤れんが庁舎 (旧本庁舎)まで続く街景色を見ることが可能です。 -
秋から冬の期間の眺望 -
円山公園に近いため、バルコニーに鳥が立ち寄ることがあります。 -
円山公園への眺望 -
雨上がりの午後には虹を見ることもできます。 -
大倉山ジャンプ競技場が見られます。 -
ユニットバス -
三面鏡仕様の洗面化粧台(鏡内は収納となっております) -
共用エントランス -
共用エントランス -
宅配ボックスあり -
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パークホームズ宮の森ヒルテラス
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区宮の森一条８丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市営地下鉄東西線「西２８丁目」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 15,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 25,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
88.66m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2005年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
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総戸数
- 26戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 三井不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 東建工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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