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フーズバラエティすぎはら
東光ストア宮の森店

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神宮前パークマンション

2,280 万円

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CGリフォーム

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所在地: 北海道札幌市中央区宮の森一条９丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「西２８丁目」駅徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯92.80m²

バルコニー 面積: 3.38m²

築年月: 1985年10月

所在階数: 3階／地上5階

向き: 南西

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

陽だまりと緑に包まれる、円山神宮前の静かな暮らし。

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

【セールスコメント】
「神宮前パークマンション」は、日当たりの良さと静かな住環境が魅力の角部屋住戸です。冬でも室温が下がりにくく、
真冬に1週間不在でもリビングが15℃を下回らない快適さ。太陽光が室内の奥まで届き、
日差しだけで暖房を止めたくなるほどの暖かさを実感できます。
北側の部屋にも日光がしっかり差し込み、明るい室内空間が広がります。

生活利便性にも優れ、隣にはスーパーがあり日常の買い物に便利。玄関横にゴミ置き場があり、ゴミ出しも手軽です。
収納スペースも豊富で、玄関には増設された下駄箱、各部屋にも十分な収納を確保。
荷物が多い方にも安心してお住まいいただけます。

15年前にキッチン・浴室・トイレをリフォームしており、室内はきれいに保たれています。現状でも快適に使用可能ですが、
お好みに合わせたリフォームもご検討いただけます。
交通アクセスも良好で、円山公園駅への通勤・通学ルートは、北海道神宮を通り抜ける心地よいアプローチ。
西28丁目駅へもほぼ同じ所要時間でアクセス可能です。

周囲は大通りから200mほど離れているため、車の騒音も気にならず、現時点でトラブルのある住民も見当たらず、
安心して暮らせる住環境が整っています。

自然と都市機能が調和するこの地で、新しい暮らしを始めてみませんか。

【ライフインフォメーション】
・フーズバラエティすぎはら　約30m　徒歩1分
・ローソン札幌宮の森1条店　約390m　徒歩8分
・東光ストア宮の森店　約660m　徒歩9分
・マルヤマクラス　約1020m　徒歩13分
・ラッキー山の手店　約1120m　徒歩14分
・宮の森小学校　約940m　徒歩12分
・向陵中学校　約790m　徒歩10分

上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

南西向き
角部屋
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 北海道札幌市中央区宮の森一条９丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「西２８丁目」駅徒歩10分

価格: 2,280万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯92.80m²

バルコニー 面積: 3.38m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上5階

築年月: 1985年10月

総戸数: 13戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三井不動産株式会社

施工会社: 株式会社巴組鐵工所

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 20,320（円/月）

修繕積立金: 21,000（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C01252407

設備・条件: 南西向き、角部屋、駅徒歩10分以内

概要の見方

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売買されたお客様の声

T様

疑問点に関して即対応して頂きありがたかった

円山センターにて札幌市西区のマンションをご購入

2024年12月26日

疑問点に関して即対応して頂き、ありがたかったです。色々と忙しい中、レスポンスが早く大変助かりました。…続きを読む

M様

優秀な担当に当たったと思っている

円山センターにて札幌市中央区のマンションをご購入

2025年2月3日

優秀な担当に当たったと思っているが、若干忙しく、優先順位的に後回しになっていると感じることがある。…続きを読む

I様

上手く売却できました

円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却

2025年4月14日

他社に頼んでいないのでわからないが、妻のマンションもお願いして、上手く売却できました。…続きを読む

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更新日：6月14日次回更新予定日：6月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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