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外観 -
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館銘板 -
エントランス -
エントランス -
約16.0畳のリビング・ダイニング -
約7.3畳の洋室 -
玄関 -
キッチン -
エアパティオからの眺望 -
エアパティオからの眺望 -
15階共用廊下からの眺望 -
エレベーター -
宅配ボックス -
ゴミステーション -
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ル・ケレス八軒西
┃▼物件の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇15階建最上階15階部分南東・南西向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
〇リビングダイニングからは三角山等の山々を望むことができます。（天候による）
〇最上階につき、上階からの生活音はありません。
〇引き戸で仕切られた約6.0畳の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
〇室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
〇システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
〇キッチン上部の吊戸棚がないため、LDKとの一体感があります。キッチンの壁側には食器棚が備え付けです。
〇1620タイプの浴室です。
〇お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能が備わっています。
〇24時間換気システムを採用しています。
〇全窓ペアガラスを採用しているため、遮音性と断熱性に優れています。
〇2006年8月築、三愛地所株式会社旧分譲 【ル・ケレス】シリーズのマンションです。
〇プライベート感のある1フロア2住戸です。
〇各階にダストルームが設置されています。いちいちゴミを持って1階まで降りる必要はありません。
〇ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
┃▼修繕履歴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇令和6年1月 エアコン（リビング）新規設置
〇令和4年1月 ボイラー交換
〇令和4年1月 暖房（リビング・約5.7畳の洋室）交換
┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇札幌市立琴似中央小学校 徒歩3分（約240m）
〇八軒中央公園 徒歩1分（約60m）
〇ローソン札幌八軒7条店 徒歩2分（約100m）
〇フレッティ琴似店 徒歩4分（約250m）
〇ツルハドラッグ八軒4条店 徒歩5分（約400m）
〇マックスバリュ八軒5条店 徒歩11分（約880m）
〇札幌八軒郵便局 徒歩3分（約230m）
〇北洋銀行八軒支店 徒歩4分（約240m）
物件特徴
- ペット可
- 南西向き
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯99.99m2
- バルコニー
面積 - 22.37m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 15階 / 地上15階
- 築年月
- 2006年8月
- 総戸数
- 34戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三愛地所㈱
- 施工会社
- 青木あすなろ建設㈱
- 管理会社
- アイ・ハウズィングサービス㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,900（円/月）
- 修繕積立金
- 14,970（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専用使用権付トランクルーム：使用料無償（所在階15階※部屋の所在階）
エアパティオ：使用料無償（面積：約13.0㎡）※バルコニー面積に含む
- 物件番号
- C01252478
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南西向き、角部屋、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
大塚
おおつか
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更新日：7月1日 次回更新予定日：7月15日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
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館銘板 -
エントランス -
エントランス -
約16.0畳のリビング・ダイニング -
約7.3畳の洋室 -
玄関 -
キッチン -
エアパティオからの眺望 -
エアパティオからの眺望 -
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ル・ケレス八軒西
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市西区八軒七条西１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札沼線「八軒」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 14,970（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
99.99m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2006年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 15階
- ○階
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建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 34戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 三愛地所㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 青木あすなろ建設㈱
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- アイ・ハウズィングサービス㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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