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所在階 1階です -
ご希望があれば、リフォームご提案させて頂きます -
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サブエントランス -
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正面エントランス -
エントランス前 -
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山の手通り沿い -
山の手通り沿い -
山の手通り沿い -
山の手通り沿いのバス停
グラシア宮の森ハイライズ
◆宮の森の閑静な住宅街に佇む低層マンション
◆専有面積７８．４６㎡の３LDKタイプ
◆室内はリフォームが必要な状態です。ご希望によりリフォームのご提案も致しますのでお気軽にお申し付けください
売主の契約不適合責任は免責となりますのでご了承下さい
◆主な仕様・設備
☆都市ガスセントラル給湯・暖房（TES）
暖房は温水ファンコンベクター方式です
☆オートロック連動モニター付インターホン
☆ユーティリティには洗濯物を乾燥させるドライルーム（温水式乾燥換気扇）があります
～ライフインフォメーション～
・ファミリーマート札幌宮の森3条店・・・約270m（徒歩4分）
・ローソン札幌宮の森4条10丁目店・・・約470m（徒歩6分）
・ラッキー山の手店・・・約540m（徒歩7分）
・まいばすけっと宮の森2条店・・・約540m（徒歩7分）
・フーズバラエティすぎはら・・・約660m（徒歩9分）
・東光ストア宮の森店・・・約820m（徒歩11分）
・ツルハドラッグ宮の森3条店・・・約320m（徒歩4分）
・サツドラ宮の森3条店・・・約800m（徒歩10分）
・宮の森小学校・・・約350m（徒歩5分）
・向陵中学校・・・約1050m（徒歩14分）
物件特徴
- ペット可
- 南東向き
- 駐車場空有
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「西２８丁目」駅 徒歩12分
- 価格
-
1,780万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯78.46m2
- バルコニー
面積 - 3.29m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 1991年3月
- 総戸数
- 30戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 興和不動産株式会社
- 施工会社
- 西松建設㈱・大木建設㈱共同企業体
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,900（円/月）
- 修繕積立金
- 11,120（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年9月12日現在）8,000～18,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- トランクルーム：専用使用権付（所在階地下１階）無償
- 物件番号
- C01253035
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、駐車場空あり、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
中島
なかじま
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円山センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：9月14日 次回更新予定日：9月28日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全22枚
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所在階 1階です -
ご希望があれば、リフォームご提案させて頂きます -
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サブエントランス -
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正面エントランス -
エントランス前 -
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山の手通り沿い -
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お気に入り物件と比較
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グラシア宮の森ハイライズ
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区宮の森三条７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市営地下鉄東西線「西２８丁目」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,780万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 17,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 11,120（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
78.46m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1991年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 30戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年9月12日現在）8,000～18,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 興和不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 西松建設㈱・大木建設㈱共同企業体
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
-
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