南３条グランドビル
《アクセス》
・地下鉄南北線大通駅徒歩約8分、地下鉄南北線すすきの駅徒歩8分のダブルアクセス
《室内の特徴》
・13階部分東南向き、角住戸のため、陽当たり・眺望良好です。
・全戸にトランクルームあり（各階に設置）
《2025年4月リフォーム完成予定》
・4LDKから2LDKに間取変更
・クロス張替 全室
・対面システムキッチン 交換
・洗面台 交換
・ユニットバス 交換
・トイレ 交換
・給湯暖房ボイラー 交換
・建具 交換
・網戸 張替
・ハウスクリーニング
《共用部分》
地下鉄大通駅、すすきの駅まで徒歩約8分と毎日の通勤や通学、お出かけにも便利な立地となっております。
１階エントランスからは狸小路内へアクセスができますので、雨、雪の日でも濡れずに地下鉄、
商業施設へアクセスが可能となっております。
《ライフインフォメーション》
・まいばすけっと南2条西8丁目店・・・・・・徒歩4分
・ダイコクドラッグ狸小路5丁目店・・・・・・・徒歩3分
・セイコーマート狸小路6丁目店・・・・・・・・徒歩1分
・札幌南2条郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分
・ドン・キホーテMEGA札幌狸小路店・・・徒歩6分
・札幌PARCO・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分
・札幌南3条病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分
・資生館小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分
・中島中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩19分
《担当者より一言》
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
フリーダイヤル:0120-109-088 担当：阿部
物件特徴
- リフォーム済
- 南東向き
- 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 「大通」駅 徒歩8分
- 価格
-
5,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯98.49m2
- バルコニー
面積 - 19.14m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 13階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 1998年3月
- 総戸数
- 49戸
- 土地権利
- 所有権
- その他の法令上の制限
- 景観計画区域
- 分譲会社
- 北海道建物株式会社
- 施工会社
- フジタ・竹中・岩田経常建設企業体
- 管理会社
- マンション管理サービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,000（円/月）
- 修繕積立金
- 10,500（円/月）
- その他費用
- 4,574（円/月）・内訳 : 地代として
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- トランクルーム/専用使用権付(無償)、所在階13階（№1301）
- 物件番号
- C01253077
- 設備・条件
- リフォーム済み、南東向き、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
阿部
あべ
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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札幌センターで物件を
売買されたお客様の声
深く感謝しております
札幌センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2025年3月30日
ご担当者さんあっての取引成立だったと、深く感謝しております。将来的に同様の機会がありましたら、迷わず…続きを読む
難しくなく手続きが終了して感謝しています
札幌センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2024年12月9日
その都度の必要な説明で、難しくなく手続きが終了して感謝しています。…続きを読む
迅速で丁寧な対応でとても良かった
札幌センターにて札幌市中央区のマンションをご購入
2025年2月7日
迅速で丁寧な対応でとても良かったです。不安なことも親身に対応していただき、安心してお任せできました。…続きを読む
更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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南３条グランドビル
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市中央区南三条西６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄南北線「大通」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,380万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 10,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
98.49m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1998年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 13階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 49戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 北海道建物株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- フジタ・竹中・岩田経常建設企業体
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- マンション管理サービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 600％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
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現況
- 空室
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