ビルボード月寒公園
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ペットと暮らせるマンション(規約による制限あり)。
最上階のため、上階からの生活音はありません。
月寒公園や望月寒川が近隣にあり、自然と共存されたマンションです。
ぜひ一度、室内を御覧ください。
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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・月寒中央駅 徒歩11分
・月寒公園を通ることで、美園へもアクセス可能。
┃▼共用部等
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・駐車場空有 月額使用料5,000円 ※2025年3月28日現在 2025年4月1日より1台空き 管理員要確認
・バイク置場空有 月額使用料500～1,000円 ※2025年3月28日現在
・ペット飼育可能 規約による制限あり
頭数制限無し、多頭飼育の場合は届出が必要となります。
・当住戸エレベーター無
・自主管理マンションですが、管理員室があり、長期修繕計画書等修繕計画がなされております。
直近では2025年に配水管検査を行い、調査結果によっては2026年に屋上防水取替工事及び戸内排水管取替工事を予定しております。
なお、上記検査、工事による一時負担金や管理組合での借入は予定しておりません。
・2025年2月15日現在 修繕積立金総額102,391,274円
・閑静な住宅街に存する5階建て低層マンション。
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・【セイコーマート月寒西店】（約650ｍ）
・【業務スーパー月寒西店】(1.6km)
・【ニトリ美園店】(約1.7km)
・【イオン札幌西岡ショッピングセンター】(約1.8km)
物件特徴
- ペット可
- 駐車場空有
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東豊線 「月寒中央」駅 徒歩11分
- 価格
-
228万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯57.62m2
- バルコニー
面積 - 4.70m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上5階
- 築年月
- 1985年12月
- 総戸数
- 85戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社ビルボード企画
- 施工会社
- 西日本建設株式会社
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 自主管理
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 5,088（円/月）
- 修繕積立金
- 7,800（円/月）
- その他費用
- 330（円/月）・内訳 : 除雪費
- 駐車場
- 空有（2025年3月28日現在）5,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01253151
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、駐車場空あり
お問合せ先
私が担当いたします：
佐野
さの
-
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-
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更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市豊平区月寒西四条５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 228万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 5,088（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 7,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
57.62m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1985年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 85戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年3月28日現在）5,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 北
- 南
-
分譲会社
- 株式会社ビルボード企画
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 西日本建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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