パシフィック南３条
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯77.06m2
- バルコニー
面積 - 5.80m2
- 築年月
- 1982年11月
- 所在階数
- 12階／地上15階 地下1階
- 向き
- 南西
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
12階角部屋 リノベーション物件のご紹介
東西線・東豊線・南北線のトリプルアクセス可能
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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・地下鉄東西線『バスセンター前』駅 徒歩5分
・地下鉄東豊線『豊水すすきの』駅 徒歩6分
・地下鉄東西線『大通』駅 徒歩7分
┃▼おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
リノベーション内容
・クロス全室交換・フローリング張替え（UT・トイレ以外）・CF交換（UT・トイレ）
・間取り変更（1LDK→2LDK）・キッチン、洗面台、ユニットバス、トイレ交換
・全箇所建具交換・暖房器具交換（LD）・インターホン交換
・スイッチコンセントプレート交換・プラストサッシ全箇所交換・
◆専有面積：77.06㎡（23.3坪）
◆12階角部屋につき、日当たり・眺望・通風良好
◆経済的な都市ガス物件
◆棟内の商業施設部分には「サンシャインスポーツクラブ」
（規約による利用制限あり）をはじめとする商業施設が入っております。
◆館内は防犯カメラや夜間オートロック（17時以降）があるため安全面に配慮した建物です。
┃▼担当者コメント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現在空き部屋のためお客様のご都合に合わせてご内覧可能です。
住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
お待ちしております。
～ライフインフォメーション～
・東光ストアサッポロファクトリー店 徒歩１１分（約８３０ｍ）
・まいばすけっと南４条東４丁目店 徒歩４分（約３００ｍ）
・ファミリーマート札幌南４条東２丁目店 徒歩２分（約９０ｍ）
・札幌南郵便局 徒歩２分（約１３０ｍ）
・丸井今井札幌本店 徒歩６分（約４８０ｍ）
・フェアフィールド・バイ・マリオット札幌 徒歩２分（約１５０ｍ）
物件特徴
- リフォーム済
- 南西向き
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩5分
- 価格
-
2,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯77.06m2
- バルコニー
面積 - 5.80m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上15階 地下1階
- 築年月
- 1982年11月
- 総戸数
- 120戸
- 土地権利
- 所有権
- その他の法令上の制限
- 景観計画区域
- 分譲会社
- 太平洋興発株式会社
- 施工会社
- 戸田建設株式会社
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,100（円/月）
- 修繕積立金
- 10,650（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地番：1
- 物件番号
- C01253451
- 設備・条件
- リフォーム済み、南西向き、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
兼間
かねま
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札幌センターで物件を
売買されたお客様の声
フォローしてくれて本当に感謝です
札幌センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2025年3月2日
最初にお電話した時から親身に相談に対応してくれて、売却までの流れや不安な点なども丁寧にご説明いただき…続きを読む
深く感謝しております
札幌センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2025年3月30日
ご担当者さんあっての取引成立だったと、深く感謝しております。将来的に同様の機会がありましたら、迷わず…続きを読む
回答をネットにすると便利だと思いました
札幌センターにて札幌市南区の土地をご購入
2025年2月21日
アンケートの回答をネットにすると便利だと思いました。…続きを読む
更新日：5月9日 次回更新予定日：5月23日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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パシフィック南３条
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市中央区南三条東２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 10,650（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
77.06m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1982年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 12階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 120戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 太平洋興発株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 戸田建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
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容積率
- 600％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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