-
建物外観 -
間取図 -
建物外観 -
LD -
LD -
LD -
LD -
和室 -
和室 -
押入 -
キッチン -
キッチン設備 -
浴室 -
浴室 -
洗面台 -
洗面台 -
トイレ -
洋室（6.5畳） -
ウォークインクローゼット -
洋室（5.4畳） -
眺望 -
眺望 -
玄関 -
玄関 -
玄関横収納 -
下足入れ -
モニター付きインターフォン -
エントランス -
エントランス -
共用部分 -
宅配ボックス -
駐輪場 -
敷地内駐車場 -
ゴミ捨て場
セザールガーデン伏見壱番館
【2025年4月 リフォーム済み物件 ペット飼育可】
?リフォーム内容?
◆全室クロス張替 ◆全室フローリング張替
◆和室畳表替 ◆玄関フロアタイル張替
◆クッションフロア張替（トイレ・洗面）
◆キッチン交換 ◆ユニットバス交換
◆トイレ公課 ◆建具交換（洋室クローゼット）
◆洗濯パン・洗濯水栓交換
◆ファンコンベクター交換（LD）
◆レジスター交換 ◆カーテンレール交換
◆スイッチ・コンセント交換
◆照明器具交換
◆ハウスクリーニング実施
《アクセス》
・【札幌市電山鼻線】線【西線16条】駅まで徒歩6分の立地です。
・ラルズマート伏見店まで徒歩2分の立地です。
《室内の特徴》
・13階部分【南東】向きのため、眺望、陽当たり良好です。
・LDK約17.1畳あります。
・【南西】側6.5畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
《共用部分》
・【あなぶきハウジングサービス】の日勤管理です。（8:00～17:00）
・トランクルーム付き住戸です。【（専用使用権／使用料：無償／所在階：地下1階）】
《リビングメッセージ》
・【ラルズマート伏見店】（約140ｍ）
・【ダイソー札幌伏見店】（約140ｍ）
・【伏見小学校】（約430ｍ）
・【伏見中学校】（約200ｍ）
《担当者から》
2025年4月にリフォームが完成した物件です。
室内状況は画像の通りですが、実際にご内覧いただくことで、よりお部屋の魅力を感じていただけることかと存じます。
ご内覧の際、物件の詳細や資金計画のご説明、ご購入の流れ等の詳細もご説明いたします。
現在空室につき、お客様のお好きなタイミングでのご内覧が可能です。
まずは、お気軽に東急リバブル 浅田までお問い合わせください。
（TEL：0120109606 携帯：08047513568）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南東向き
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市電山鼻線
「西線１６条」駅
徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 バス17分 「南１７条西１８丁目」停 徒歩1分
- 価格
-
3,490万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯78.37m2
- バルコニー
面積 - 13.98m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 13階 / 地上15階 地下1階
- 築年月
- 2003年9月
- 総戸数
- 58戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社セザール
- 施工会社
- 栗本建設工業株式会社
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,500（円/月）
- 修繕積立金
- 11,760（円/月）
- その他費用
- 1,272（円/月）・内訳 : 灯油料
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- トランクルーム：専用使用権付（所在階地下１階）無償
- 物件番号
- C01253517
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南東向き、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
浅田
あさだ
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発話が困難な方
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円山センターで物件を
売買されたお客様の声
すぐに売却できたことに満足しています
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2024年12月11日
担当者さんの迅速かつ誠実な対応のおかげで、すぐに売却できたことに満足しています。ただ残念なのは、売却…続きを読む
細かい質問にも真摯に答えていただきました
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご購入
2024年11月4日
こちらからの細かい質問にも真摯に答えていただきました。ありがとうございました。連絡はメールで行いまし…続きを読む
都度アドバイスをくれた
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2025年3月16日
物件見学数が多くなっても、嫌な顔一つせず都度アドバイスをくれた。強引さがなく、丁寧に対応していただき…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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和室 -
和室 -
押入 -
キッチン -
キッチン設備 -
浴室 -
浴室 -
洗面台 -
洗面台 -
トイレ -
洋室（6.5畳） -
ウォークインクローゼット -
洋室（5.4畳） -
眺望 -
眺望 -
玄関 -
玄関 -
玄関横収納 -
下足入れ -
モニター付きインターフォン -
エントランス -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区南十七条西１８丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市電山鼻線「西線１６条」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,490万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 11,760（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
78.37m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2003年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 13階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 58戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 株式会社セザール
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 栗本建設工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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