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グラン・ドムール西岡
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３階最上階！！ 2025年3月末リフォーム完了！
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┏□ アクセス
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・地下鉄東豊線『月寒中央』駅 徒歩約１８分
・地下鉄南北線『南平岸』駅までバスで8分、バス停【西岡２条１丁目】停から徒歩4分の立地です。
┏□ 周辺環境・立地環境
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・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に建つ3階建て低層マンション。
┏□ 室内の特徴
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・2025年3月リフォーム工事完了（下記記載）
・全室フローリング張替
・リビングダイニング、洋室のクロス張替
・和室の畳表替、障子張替、押入クロス張替
・洗濯パン交換
・暖房器交換
・コンセント、スイッチ交換
・換気口、点検口交換
・ハウスクリーニング…など
・3階部分南東向きのため、陽当たり良好です。
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・LDK約15畳以上あります。
┏□ 共用部分
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・来客者用駐車場のご用意がございます。
・駐車場空無（※2025年4月現在）
┏□ リビングメッセージ
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・イオン札幌西岡店 約670ｍ 徒歩約９分
・セブンイレブン札幌西岡２条店 約230ｍ 徒歩約３分
・ラルズマート西岡店 約510ｍ 徒歩約７分
・ヒューマンゴルフガーデン 約120ｍ 徒歩約２分
・南月寒小学校 約660ｍ 徒歩約９分
・南月寒小学校 約660ｍ 徒歩約９分
・羊が丘中学校 約1550ｍ 徒歩約20分
┏□ 担当者より一言
・空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。
物件特徴
- リフォーム済
- 南東向き
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 「南平岸」駅 バス8分 「西岡２条１丁目」停 徒歩4分
- 価格
-
1,300万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯74.12m2
- バルコニー
面積 - 9.83m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上3階 地下1階
- 築年月
- 1991年11月
- 総戸数
- 24戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大倉建設株式会社
- 施工会社
- 東洋建設株式会社
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,230（円/月）
- 修繕積立金
- 18,530（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01253668
- 設備・条件
- リフォーム済み、南東向き、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
高見
たかみ
-
電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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発話が困難な方
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豊平センターで物件を
売買されたお客様の声
必要なことは丁寧に説明していただけました
豊平センターにて札幌市南区のマンションをご購入
2024年11月30日
今回初めての住宅購入だったためわからないことだらけで、概ね必要なことは丁寧に説明していただけました。…続きを読む
丁寧に対応していただきありがとうございました
豊平センターにて札幌市南区のマンションをご購入
2025年1月27日
初めての不動産購入で、遠方在住でしたので電話とライン等での打合せで、また内見した物件が多数あり大変だ…続きを読む
説明もわかりやすく、おまかせしました
豊平センターにて札幌市豊平区のマンションをご売却
2024年12月19日
対応が丁寧で説明もわかりやすく、おまかせしました。ありがとうございます。他社はわかりません。…続きを読む
更新日：5月8日 次回更新予定日：5月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市豊平区西岡二条１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市営地下鉄南北線「南平岸」駅 バス8分「西岡２条１丁目」停 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1,300万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 12,230（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 18,530（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
74.12m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1991年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上3階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 24戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 大倉建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 東洋建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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