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ライオンズマンション第２中島公園通り
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都会と自然が織りなす、至福のアーバンライフ
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2025年4月、フルリノベーションを終え、新たな息吹を吹き込まれた「ライオンズマンション第2中島公園通」。
都心へのアクセスと豊かな自然環境を享受できる、贅沢な住まいが誕生します。
「ライオンズマンション第2中島公園通」は、札幌の中心部に位置しながら、中島公園の緑を日常にできる、まさに都会のオアシス。2025年4月に完了予定のフルリノベーションでは、2DKから広々とした1LDKへと間取りを変更し、最新の設備を導入。細部にまでこだわり、快適な住空間を追求しました。
リノベーション後の住まいは、デザイン性と機能性を兼ね備えた空間に。約13.9畳の広々としたLDKは、ホームパーティーや映画鑑賞など、思い思いの時間を過ごせる多目的空間。対面システムキッチンは、料理をしながら会話を楽しめるだけでなく、食洗機も完備し、日々の家事の負担を軽減します。
約6.2畳の洋室は、ワークスペースや趣味の部屋としても活用できる、自分だけの特別な空間。各室に設けられた収納は、増えがちな荷物もすっきりと収納できます。
最寄りの地下鉄南北線「中島公園」駅まで徒歩5分、東豊線「幌平橋」駅まで徒歩7分と、2路線利用可能なダブルアクセス。都心へのアクセスもスムーズで、ショッピングやグルメ、エンターテイメントも気軽にお楽しみいただけます。
中島公園は、四季折々の美しい景色を楽しめるだけでなく、コンサートホールKitaraや北海道立文学館などの文化施設も充実。休日は、公園内を散策したり、ボートに乗ったり、自由気ままに時間を過ごせます。
利便性と快適性、そして豊かな自然環境を兼ね備えた、まさに理想の住まい。都心での暮らしを楽しみながら、心安らぐひとときを過ごしたい方におすすめです。
＜2025年4月リフォーム完成予定＞
■全室壁、天井クロス貼替
■全室フローリング張替え
■２DK→１LDKに間取変更
■システムキッチン新品交換
■ユニットバス新品交換
■洗面化粧台新品交換
■温水洗浄便座付トイレ新品交換
■建具新品交換
■内窓サッシ新品交換…等
物件特徴
- リフォーム済
- 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市営地下鉄南北線
「中島公園」駅
徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線 「幌平橋」駅 徒歩7分
- 価格
-
1,490万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯52.60m2
- バルコニー
面積 - 10.89m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上11階
- 築年月
- 1984年11月
- 総戸数
- 39戸
- 土地権利
- 所有権
- その他の法令上の制限
- 景観計画区域
- 分譲会社
- 大京観光株式会社
- 施工会社
- 東海興業(株)日産建設(株)共同企業体
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,620（円/月）
- 修繕積立金
- 12,260（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
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- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01254155
- 設備・条件
- リフォーム済み、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
宮尾
みやお
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円山センターで物件を
売買されたお客様の声
ネットだけではない人づてで当たってくれた
円山センターにて札幌市中央区の戸建てをご売却
2025年1月28日
良かったところ他社にはない、ネットだけではない人づてで当たってくれたこと。丁寧な対応。悪かったところ…続きを読む
また利用したい
円山センターにて札幌市豊平区のマンションをご売却
2024年12月17日
今回で４回目のお取引となりました。また利用したいと考えております。本件の物件外の質問にも応えていただ…続きを読む
とても満足しております
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご購入
2024年12月22日
担当者さんのお人柄が良い。親切丁寧な接客態度にとても満足しております。この方で良かったと思わせてくれ…続きを読む
更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ライオンズマンション第２中島公園通り
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区南十二条西１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市営地下鉄南北線「中島公園」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1,490万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 12,620（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 12,260（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
52.6m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1984年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
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総戸数
- 39戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 大京観光株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 東海興業(株)日産建設(株)共同企業体
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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