東急ドエルアルス円山南６条
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11階建ての最上階、南・西の角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好なお部屋です。
2022年室内リフォーム済み！
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┏□ アクセス
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◆地下鉄東西線「円山公園」駅まで徒歩10分
◆札幌市電「西線６条駅」徒歩1２分
┏□ 物件POINT
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◆11階建11階部分、南・西の角部屋のため、陽当たり・眺望・通風良好
◆98.94㎡の３LDK、リビングダイニングが約22.4畳
◆給湯・暖房は都市ガス
◆キッチン横にはパントリーとしても利用可能な家事スペースあり
◆南・西のL字バルコニー
◆フラットフロア設計
┏□ リフォーム内容（2022年施工）
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・全室クロス張替え
・全室フローリング張替え
・システムキッチン交換（食洗器、浄水器付き）
・システムバス交換（浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付き）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（ウォシュレット付き）
・各室暖房機交換
・全室建具交換
┃▼ライフインフォメーション
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◆イオン札幌旭ヶ丘店・・・徒歩9分（約700m）
◆東光ストア 西線6条店・・・徒歩12分（約900m）
◆ラルズマート 啓明店・・・徒歩13分（約1010m）
◆ファミリーマート 札幌南５条西２０丁目店・・・徒歩4分（約260m）
◆ローソン 札幌南６条西二十丁目店・・・徒歩5分（約300ｍ）
◆札幌市立二条小学校・・・徒歩14分（約1120ｍ）
◆札幌市立啓明中学校・・・徒歩11分（約850m）
◆円山公園・・・・徒歩11分（約850m）
物件特徴
- リフォーム済
- 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市営地下鉄東西線
「円山公園」駅
徒歩10分
札幌市電山鼻線 「西線６条」駅 徒歩12分
- 価格
-
3,800万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯98.94m2
- バルコニー
面積 - 13.44m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上11階
- 築年月
- 1998年9月
- 総戸数
- 31戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 施工会社
- 宮川建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,400（円/月）
- 修繕積立金
- 17,900（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- トランクルーム：専用使用権付（所在階１階）無償
土地：北海道札幌市中央区南六条西２２丁目337番9、337番26
- 物件番号
- C01254346
- 設備・条件
- リフォーム済み、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
山口
やまぐち
-
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円山センターで物件を
売買されたお客様の声
引越等色々とお得感がありました
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2025年2月7日
業界大手の安心感、担当者さんの丁寧な対応と当マンションの販売実績を伺いまして、信頼してお任せする事が…続きを読む
とても親切に対応していただきました
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2025年2月9日
少しでも高く売却出来るよう、とても親切に対応していただきました。売却が決まったあとも色々とお世話して…続きを読む
都度アドバイスをくれた
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2025年3月16日
物件見学数が多くなっても、嫌な顔一つせず都度アドバイスをくれた。強引さがなく、丁寧に対応していただき…続きを読む
更新日：5月8日 次回更新予定日：5月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東急ドエルアルス円山南６条
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市中央区南六条西２２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,800万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 14,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 17,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
98.94m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1998年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 31戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 宮川建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 80％・60％
- -
-
容積率
- 300％・200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
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