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外観 -
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リビング横のバルコニーからの眺望 藻岩山を一望でき、夏には各所の花火大会が望めます♪ -
リビング横のバルコニーからの眺望 -
カウンターキッチン キレイにご使用されています♪ 家具等は販売対象に含まれません。 -
食洗機と背面にはカップボードが備わっています♪ 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面化粧台 三面鏡裏は収納になっています♪ -
浴室 追い炊き機能付きです♪ -
浴室換気乾燥暖房機も備わっています♪ -
トイレ 節水効果のあるタンクレストイレを採用しています♪ -
トイレには手洗いカウンターが備わっています♪ -
玄関 高さのあるシューズクローゼット付きです♪ -
リビングと現関横の洋室にはエアコンが備わっています♪ -
お部屋と同フロアの廊下に専用使用権付きのトランクルームがございます♪ -
外観（向かって左側がウエストウイングです） -
アプローチ -
エントランス オートロック付き -
メールボックス＆宅配ボックス -
ロビー -
敷地内駐車場 ロードヒーティングが設置されています♪ -
屋内駐輪場 -
外観
グランファーレ平岸ＴＨＥパークサイドウエストウイング
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
10階部分・北西角部屋につき開放感あり
前面棟無しのため眺望良好です！
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・地下鉄南北線「南平岸」駅まで徒歩6分の立地です。
・現地から約150ｍ西側にはスーパーダイイチやケーズデンキ、メディカルビルなど多様な店が揃うクロスモール平岸があり生活利便性は良好な立地です。
┃▼専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・リビングダイニングには床暖房が設置。
・引き戸を引き込むことでリビングダイニングと洋室を一体で利用することが可能な間取り設計です。
・床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
・ユニットバスには、浴室暖房換気乾燥機が備わっています。
・手洗いカウンター付きのタンクレストイレです。
・24時間換気システムを採用しています。
・廊下部分やリビング収納、ウォークインクローゼットが2ヵ所ございます。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
・共用廊下部分にはトランクルーム（使用料無償）もついております。
・西、北、東向きの三方角住戸で三面にバルコニーがございます。
・10階部分につき眺望が良好です。西側バルコニーからは札幌の山並みが、また豊平川やモエレ沼の花火大会も望める眺望です。
┃▼分譲
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・平成30年11月築、日本グランデ旧分譲 「グランファーレ」シリーズのマンションです。
・ペット飼育可能（管理規約による制限有）
┃▼共用部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・エントランスに車寄せがあるため、瀟洒な雰囲気で車の乗り降りの際、雨や日差しを防いでくれます。
・シアタースタジオやカラオケルーム、フィットネスジムやペットのグルーミングルーム等共用施設が充実したマンションです。
┃▼担当者からのひと言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
売主様は新築時にご購入されてから非常にきれいにご使用されてきました。
晴れた日には藻岩山の望むことができ、夏には各所の花火大会をご覧いただくこともできます。
角部屋で開放感のあるお部屋位置でございますので、ぜひ一度ご見学くださいませ。
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 「南平岸」駅 徒歩7分
- 価格
-
3,380万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.38m2
- バルコニー
面積 - 23.16m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上11階
- 築年月
- 2018年11月
- 総戸数
- 42戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日本グランデ株式会社
- 施工会社
- 岩倉建設株式会社
- 管理会社
- グランコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,970（円/月）
- 修繕積立金
- 11,610（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 町内会費
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01254417
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
扇野
おぎの
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豊平センターで物件を
売買されたお客様の声
確かな情報を元に考え交渉して頂いている
豊平センターにて札幌市南区の土地をご売却
2025年3月9日
地方の土地の為買主さんの顔が見えないので、確かな情報を元に考え交渉して頂いている安心感が有り、信頼で…続きを読む
当方が考えている事も良く理解して対応してくれた
豊平センターにて札幌市豊平区のマンションをご売却
2024年12月10日
不動産売買が初めてではなく一応の知識がありましたので、以前との比較も出来ました。当方が考えている事も…続きを読む
気持ち良く評価してもらえたので良かった
豊平センターにて札幌市豊平区のマンションをご売却
2025年3月9日
古いマンションだったので買い取りしてもらえるか心配でしたが、良い点を見つけて頂き、気持ち良く評価して…続きを読む
更新日：5月12日 次回更新予定日：5月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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グランファーレ平岸ＴＨＥパークサイドウエストウイング
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市豊平区平岸二条１２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市営地下鉄南北線「南平岸」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,380万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 13,970（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 11,610（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
70.38m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2018年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 10階
- ○階
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建物階数
- 地上11階
- 地上○階
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総戸数
- 42戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- 日本グランデ株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 岩倉建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- グランコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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