外観写真（南側）
間取図
外観写真（南側）
LD（13.8畳）
LD（13.8畳）
LD（13.8畳）
LD（13.8畳）
LD（13.8畳）
LD（13.8畳）
洋室（6.3畳）
洋室（6.3畳）
洋室（6.3畳）
キッチン（4.0畳）
キッチン設備
キッチン設備
浴室（1418）
浴室（1418）
洗面台
洗面台
トイレ
洋室（7.2畳）
洋室（7.2畳）
洋室（7.2畳　クローゼット）
洋室（5.0畳）
洋室（5.0畳）
納戸
玄関
玄関
眺望
眺望
廊下収納
下足入れ
リビング収納
防水パン
バルコニー
バルコニー

1/36

イトーピア裏参道

3,780 万円（税込）

ローン
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中古マンション
新価格 6/5
OPEN
リフォーム

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所在地: 北海道札幌市中央区南一条西２１丁目
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交通: 札幌市営地下鉄東西線「西１８丁目」駅徒歩5分

間取り: 3LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯80.05m²

バルコニー 面積: 12.79m²

築年月: 1999年3月

所在階数: 3階／地上11階地下1階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

6月14日（土）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

6月15日（日）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

毎週末予約制オープンルームを開催しております。ご興味がございましたら、お気軽に東急リバブル円山センター浅田までご連絡ください。（0120‐109‐606）

≪2025年4月　リフォーム済み　ペット飼育可能物件≫
★当社売主物件につき、仲介手数料はかかりません★

―――リフォーム内容―――

◆全室フローリング新規貼替　　 ◆全室壁・天井クロス新規貼替
◆間取り変更（和室⇒洋室変更）
◆クッションフロア張替　　　　　　 ◆トイレ新規交換
◆ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
◆洗濯機パン新規交換　　　　　◆内窓サッシ交換　
◆システムキッチン新規交換　　 ◆洗面化粧台新規交換
◆照明器具新規設置　 ◆暖房新規交換
◆建具・玄関収納等新規交換

《アクセス》
・【地下鉄東西】線【西18丁目】駅まで徒歩5分
・【札幌市電山鼻】線【西15丁目】駅まで徒歩11分

《室内の特徴》
・11階建て3階部分の【南】【西】向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・LDKは17.8畳あります。
・玄関には、約1畳の納戸が設置されています。
・約6.0畳の洋室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
《共用部分》
・敷地内駐車場空有。（1台／月額14,000円）※令和7年4月27日現在

《共用部分》
・トランクルーム付き住戸です。【（専用使用権／使用料：無償／所在階：地下1階）】
・ペット飼育可（規約による制限あり）

《リビングメッセージ》
・【セブンイレブン札幌円山裏参道店】（約90ｍ）
・【札幌円山郵便局】（約340ｍ）
・【北洋銀行円山公園支店】（約360ｍ）
・【東光ストア円山店】（約620ｍ）
・【ダイソー札幌東光ストア店】（約620ｍ）
・【円山小学校】（約740ｍ）
・【向陵中学校】（約1600m）

《担当者から》
2025年4月にリフォームが完成した物件です。
室内状況は画像の通りですが、実際にご内覧いただくことで、よりお部屋の魅力を感じていただけることかと存じます。
ご内覧の際、物件の詳細や資金計画のご説明、ご購入の流れ等の詳細もご説明いたします。
現在空室につき、お客様のお好きなタイミングでのご内覧が可能です。
まずは、お気軽に東急リバブル浅田までお問い合わせください。
（TEL：0120‐109‐606　携帯：080ー4751ー3568）

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
角部屋
駐車場空有
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 北海道札幌市中央区南一条西２１丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「西１８丁目」駅徒歩5分

価格: 3,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯80.05m²

バルコニー 面積: 12.79m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上11階地下1階

築年月: 1999年3月

総戸数: 21戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 伊藤忠商事株式会社

施工会社: 日本鋪道株式会社

管理会社: -

管理形態: 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,550（円/月）

修繕積立金: 20,190（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2025年4月27日現在）14,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 売主

備考: -

物件番号: C01254418

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、駐車場空あり、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：6月12日次回更新予定日：6月26日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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