プレミスト琴似スカイクロスタワー
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都市の頂に四季を愛でる。高層から望む景色と選ばれし者のための住空間を手に入れる
24階、95.41㎡、角部屋、4LDK
琴似を象徴するタワーマンションのご紹介です
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┏□ アクセス
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◆JR函館線「琴似」駅まで徒歩約8分
◆地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩約13分
┏□ 物件POINT
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◆40階建タワーマンションの24階部分、北東・北西の角部屋の為、眺望・通風共に良好
◆北東側バルコニーからは石狩湾を一望することができます
◆北西側バルコニーからは夏場に開催される豊平川の花火大会やモエレ沼公園の花火大会を眺めることができます
◆給湯・暖房は省エネ都市ガスシステム「FACT」を採用
◆空中歩廊を利用することにより、JR函館線「琴似」駅、ロピア琴似店まで直結。雨や雪に当たらず通勤通学が可能。
◆24時間セキュリティシステム採用
◆ゴミステーションは外に出ることなく24時間ゴミ出し可能
◆玄関キーはディンプルキーの他、非接触キーを採用
◆LDK部分に床暖房を設置
◆ペット2匹飼育可能（規約制限有）
◆1階部分にペットの足洗い場有
┏□ 周辺環境
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◆ロピア琴似店...約440m（徒歩約6分）
◆トライアルスマート琴似店...約160m（徒歩約2分）
◆ローソン札幌コルテナ店...約150m（徒歩約2分）
◆発寒河畔公園..約320m（徒歩約4分）
◆琴似ファミリークリニック..約150m（徒歩約2分）
◆琴似小学校...約1020m（徒歩約13分）
◆琴似中学校...約1600m（徒歩約20分）
┏□ 担当より
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご覧頂きましてありがとうございます。
売主様大変丁寧にお使いです。
日程調整の上、ご内覧も可能でございます。
詳細につきましてはお気軽に担当：森までお問い合わせくださいませ。
物件概要
- 所在地
- 交通
-
函館本線
「琴似」駅
徒歩8分
札幌市営地下鉄東西線 「琴似」駅 徒歩13分
- 価格
-
5,880万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯95.41m2
- バルコニー
面積 - 37.53m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 24階 / 地上40階 地下1階
- 築年月
- 2013年9月
- 総戸数
- 263戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大和ハウス工業株式会社・株式会社豊多
- 施工会社
- 株式会社奥村組
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 19,560（円/月）
- 修繕積立金
- 25,280（円/月）
- その他費用
- 1,210（円/月）・内訳 : ネット使用料：1,210円/月
- 駐車場
- 空有（2025年4月25日現在）9,240～15,015（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01254421
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
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森
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売買されたお客様の声
希望通り早期に取引をまとめてもらい感謝している
琴似センターにて札幌市西区の戸建てをご売却
2024年11月28日
お世話になるのは２度目になるが、信頼関係ができているので安心して任せられた。希望通り早期に取引をまと…続きを読む
しっかりと対応して頂ければと思います
琴似センターにて札幌市手稲区の戸建てをご購入
2025年3月2日
私の質問や要望等に対して、親切に丁寧に寄り添った対応をして頂いたことには、とても有り難く感謝しており…続きを読む
考えを汲んで頂いて全て終る事が出き感謝しています
琴似センターにて札幌市手稲区の土地をご売却
2024年12月2日
始めから終りまで、私共の考えを汲んで頂いて全て終る事が出き、感謝しています。無事に正月を迎えることが…続きを読む
更新日：4月28日 次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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プレミスト琴似スカイクロスタワー
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市西区琴似四条２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 函館本線「琴似」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,880万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 19,560（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 25,280（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
95.41m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2013年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 24階
- ○階
-
建物階数
- 地上40階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 263戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年4月25日現在）9,240～15,015（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 北東
- 南
-
分譲会社
- 大和ハウス工業株式会社・株式会社豊多
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社奥村組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域 市街化区域 / 準住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％・80％
- -
-
容積率
- 200％・300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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