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外観 -
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館銘板 -
エントランス（オートロック） -
郵便ポスト、宅配ボックス -
LDK＋洋室（約5.1畳） -
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LDK＋洋室（約5.1畳） -
LDK＋洋室（約5.1畳） -
LDK＋洋室（約5.1畳） -
キッチン -
キッチン -
浴室 -
洗面化粧台 -
洗面室 -
トイレ -
トイレ -
洋室（約7.3畳） -
洋室（約5.0畳） -
玄関 -
テラス（約7.8㎡） -
バルコニー＋専用庭 -
裏口エントランス -
-
-
クリーンリバーフィネス琴似ミッドステージ
┏《令和7年3月リフォーム完成》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
〇一部補修済み
〇ハウスクリーニング済み
┏《物件の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
〇リビングが東南向きのため、朝日の気持ちいい光を浴びることができます。
〇階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
〇1階住戸ならではの専用庭およびテラスがございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。
〇各室収納に加え「納戸」および「シューズインクローゼット」が備え付けられています。
〇引き戸で仕切られた約5.1畳の洋室は、引き戸を引き込むことでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
〇室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
〇システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、キッチン上部の吊戸棚がないため、LDKとの一体感があります。
〇2020年5月築、株式会社クリーンリバー分譲 フィネスシリーズのマンションです。
〇ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
〇洋室（約7.3畳）に設置のエアコンは2024年新規取付。
┏《ライフインフォメーション》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
〇札幌市立八軒西小学校 徒歩7分（約520m）
〇業務スーパー八軒店 徒歩6分（約430m）
〇マックスバリュ八軒5条店 徒歩9分（約650m）
〇トライアルスマート琴似店 徒歩7分（約520m）
〇農試公園 徒歩4分（約250m）
〇八軒さんさん公園 徒歩2分（約160m）
〇イムス札幌消化器中央総合病院 徒歩8分（約580m）
〇セイコーマート琴似駅北口店 徒歩6分（約480m）
〇ツルハドラッグ琴似駅東口店 徒歩10分（約740m）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南東向き
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,680万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯72.61m2
- バルコニー
面積 - 15.96m2
- 専用庭
- 17.99m2
- テラス
- 7.80m2、0円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上9階
- 築年月
- 2020年5月
- 総戸数
- 72戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社クリーンリバー
- 施工会社
- 株式会社中山組
- 管理会社
- 株式会社クリーンリバー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,300（円/月）
- 修繕積立金
- 7,620（円/月）
- その他費用
- 25（円/月）・内訳 : 町内会費：月額25円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専用庭面積/17.99㎡（使用料無償）
- 物件番号
- C01254512
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南東向き、築10年以内、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
大塚
おおつか
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：- 次回更新予定日：-
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市西区八軒二条西４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 函館本線「琴似」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,680万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 7,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 7,620（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
72.61m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2020年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 72戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 株式会社クリーンリバー
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社中山組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社クリーンリバー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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引渡
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