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ラルズマート啓明店 -
イオン旭ヶ丘店 -
DCMホーマック旭ヶ丘店 -
サツドラ啓明伏見店 -
ローソン札幌旭ヶ丘店 -
緑丘小学校 -
啓明中学校
伏見サンタウン４号館
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・札幌市電「西線14条」徒歩10分、平坦なアプローチ
┏□ 物件情報
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
●地下鉄東西線「円山公園」駅 バス9分
バス停「南11西22」停 徒歩1分
●南西、北西、北東向き、角部屋
●8階部分につき、陽当たり、眺望良好
●専有面積：８９．７４平米（約２７．１４坪）
●バルコニー面積：１２．９７平米（約３．９２坪）
●トランクルーム有
●両面バルコニー
●全居室収納あり
●都市ガス「TES」システム
●地下駐車場からエレベーター直結
●24時間換気システム
┏□ 周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・緑丘小学校・・・徒歩5分（約400m）
・啓明中学校・・・徒歩10分（約800m）
・ラルズマート啓明店・・・徒歩4分（約300m）
・ローソン札幌旭ヶ丘店・・・徒歩2分（約110m）
・イオン札幌旭ヶ丘店・・・徒歩9分（約680m）
・サツドラ伏見啓明店・・・徒歩1分（約80m）
・DCM旭ヶ丘店・・・徒歩8分（約570m）
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- 南西向き
- 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市電山鼻線
「西線１４条」駅
徒歩10分
札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 バス13分 「南１１条西２２丁目」停 徒歩3分
- 価格
-
1,390万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯89.74m2
- バルコニー
面積 - 12.97m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 1994年6月
- 総戸数
- 38戸
- 土地権利
- 普通借地権(地上権)<満了年月：2053/06、地代：11,605円/月額>
- 分譲会社
- 北海道住宅供給公社
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店・東建工業株式会社
- 管理会社
- 太平洋興発株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,800（円/月）
- 修繕積立金
- 8,974（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年9月18日現在）10,000～16,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 町内会費：年額3,000円、通行費：年額1,700円
- 物件番号
- C01254598
- 設備・条件
- 南西向き、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
山口
やまぐち
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円山センターで物件を
売買されたお客様の声
親切かつスムーズに対応して頂き大変満足しています
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご購入
2025年5月10日
問い合わせから購入手続きに至るまで、大変親切かつスムーズに対応して頂き大変満足しています。ありがとう…続きを読む
担当者の対応素晴らしいです
円山センターにて札幌市東区の戸建てをご購入
2025年5月11日
担当者の対応、素晴らしいです。…続きを読む
物件内容についてもしっかり把握している
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご購入
2025年9月11日
問い合わせした事柄に迅速に対応してくださって助かりました。物件内容についても、しっかり把握していると…続きを読む
更新日：10月9日 次回更新予定日：10月23日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市中央区南十三条西２１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市電山鼻線「西線１４条」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,390万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 8,974（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
89.74m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1994年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 8階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 38戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年9月18日現在）10,000～16,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 北海道住宅供給公社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社竹中工務店・東建工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 太平洋興発株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 普通借地権(地上権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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